房改房退回原单位的程序
房改政策是指由国家采取政策措施，将原本由单位分配的住房，转为由个人自主选择购买、出售、租赁等方式获取住房。但是，在某些情况下，个人会选择将已经分配的住房退回原单位，本文将介绍退房的程序及注意事项。
一、退房手续及流程
如果您需要将房改房退回原单位，建议您秉持开诚布公，诚信待人的原则，跟单位的有关部门进行正式沟通，争取尽快出具退房证明。
1. 提交书面申请
首先，您需要向原单位所属的有关部门提交书面退房申请。在申请时需具备以下材料：
（1）完整的购房协议及产权证明
（2）身份证、户口簿等个人身份证明
（3）自购房到退房期间所缴纳的房款及其他费用证明
房产证办理2. 回收房产证
办理退房手续后，您需要将原先由单位分配给您的房产证退回给原单位的有关部门，以表明您已经将房产转还。
3. 签署退房证明
原单位将会根据有关法律法规，签署退房证明，并将证明交还给您作为参考。
二、注意事项
1. 了解法规制度
在申请退房时，建议您先了解相关退房法规制度，以及本地政策规定，以免因未了解相关政策而遗留不必要的问题。
2. 合理协商
在办理退房手续时，与原单位进行合理协商，充分表达退房原因，以便顺利完成事宜。
3. 时效性问题
国家规定，房屋一年内不能再次登记过户，所以在申请退房后，您所持有的房屋产权并不能立即转移。
4. 费用问题
与退房有关的费用，包括产权过户、印花税等，均由个人承担。
总之，退房是需要严格遵守法规及程序的过程，也与愉快的居住生活息息相关。希望本文能够对您有所帮助。