新房屋转让合同范本5篇
新房屋转让合同范本5篇
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  新房屋转让合同范本1
  甲方：____________________
  乙方：____________________
  丙方：____________________
  经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
  一、地块概况
  1、该地块位于_____________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
  2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
  二、转让方式
  1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
  2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
  3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权
出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
  4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
  5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
  三、违约责任
  1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
  2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
  3、甲方应对乙方承担连带责任。
  四、其他
  1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
  3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
  6、本协议一式六份，三方各执两份。
  甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
  ___________年_______月_______日___________年_______月_______日
  新房屋转让合同范本2
  甲方：(出让人)_____________
  性别：_______________________
  年龄：_______________________
  身份证号码：_________________
  住址：_______________________
  乙方：(受让人)_____________
  性别：_______________________
  年龄：_______________________
  身份证号码：_________________
  住址：_______________________
  _________年_______月_______日
  于_____________________市签署
  鉴于：
  1.甲方系________有限公司的股东，出资额为________万元，占公司总股本的________%(下称“合同股份”);
  2.乙方愿受让有述股份;
  经友好协商，双方立约如下：
  一、合同股份的转让及价格
  甲方同意将合同股份转让给乙方。
  乙方承诺以现金受让合同股份。
  经双方协商，合同股份定价为__________元/股，股份收购总价款为____________元。
  二、付款期限
  在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。
  三、交割期
  双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。
  在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
  四、生效
  本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。
  五、税费
  合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。
  六、甲方的陈述与保证
  1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
  2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。
  3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。
  七、乙方的陈述与保证
  1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
  2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
  八、违约责任
  一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。
  九、争议的解决
  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。
  协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
  甲方：______________________
  授权代表签名：______________
  ________年_______月_______日
  乙方：______________________
  授权代表签名：______________
  ________年_______月_______日
  新房屋转让合同范本3
新房税费  转让方(以下简称甲方)：
  营业执照号码或身份证号码： 住所：
  受让方(以下简称乙方)：
  营业执照号码或身份证号码： 住所：
  厦门____有限公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的有限公司，注册资本__万元，实收资本__万元。现甲方决定将所持有的公司__%的股权(认缴注册资本__万元，实缴注册资本__万元)按照本协议规定的条件转让给乙方。甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
  第一条 转让标的、转让价格与付款方式
  1、甲方同意将所持有厦门____有限公司__%的股权(认缴注册资本__万元，实缴注册资本__万元)以__万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占厦门____有限公司__%的股权中尚未到资的注册资本__万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。
  2、乙方同意在本协议签订之日起__日内，将转让费__万元人民币以(备注：现金或转帐)方式分__次支付给甲方。
  第二条 保证
  1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在厦门____有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。