物业管理消杀方案
一、灭蚊、蝇、蟑螂工作物业小区消杀方案
一、灭蚊、蝇、蟑螂工作
1、时间安排
每年的 1-4 、5-9 、11-12 月份中，每个月进行一次灭虫消杀工作。
2、消杀地区
A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇四周。
B、各部门办公室。
C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共地区。
3、消杀药物
消杀药物一般用灭害灵、类喷洒剂等。
4、消杀方式
消杀方式以喷药触杀为主。
5、喷杀操作重点：
A、穿着好防备衣帽。
B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。

C、对上述地区进行喷杀。

6、注意事项：
A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。灭鼠好方法
B、不要在客人进出顶峰时喷药。
C、办公室应在下班或营业结束后进行，并注意封闭门窗，将药液喷
在墙角、桌下或壁面上，严禁喷在桌面、食品和用具上。
二、灭鼠工作
1、时间安排
灭鼠工作每个月进行一次。
（1）灭鼠地区
ⅰ、楼宇四周
ⅱ、大楼及楼道内有老鼠出没的地区。
（2）灭鼠方法
主要采纳投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。
2、投放饵料注意事项
A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。
B、鼠药成堆放在纸片上。

C、尽量放在隐蔽处或角落，儿童拿不到的地方。

D、严禁成片或任意撒放。
E、放鼠药一定在保证安全前提下进行，必需时挂上显然表记。
F、一周后，撤回饵料，时期注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录
表中。
G、消杀作业完成，应将用具、药具一致冲洗保存。
3、消杀工作标准
A、检查库房或地下室，目视无显然蚊虫在飞。
B、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。
C、检查室内和污雨井，每处蟑螂数不超出    5 只。
D、抽检楼道、房内有无显然鼠迹，用布粉检查老鼠密度，不超出百
分之一。
三、消杀工作的管理与检查
1、消杀工作前，一定详细地告诉作业人员注意的安全事项。
（1）应每次检查消杀工作的进行状况并记录于工作日志中。
（2）现场追踪检查，保证操作正确。
2、每个月会同相关人员抵消杀工作按查验方法和标准进行检查，并填
写消杀服务质量查验表，对上述资料存档壹年。