不动产勘测室工作岗位设置及工作流程
一、不动产勘测室主要工作任务
二、不动产勘测室工作岗位设置
1、勘测室工作岗位分内业组和外业组。
2、外业组负责不动产登记权籍调查与测绘的工作,分两组轮流外业。第一组人员:朱文光、阳凯、赵晟;第二组人员:谷岳明、曹明道、曾正明。
3、内业组负责落宗并提供不动产登记相关表图资料等测绘成果,工作岗位在一楼大厅勘测窗口,权籍调查窗口人员:谭斌华、谷颖军;测绘配图窗口人员:何丰、王朝英。
三、不动产勘测室工作流程
1、工作流程:
①登记收件;
②外业测量;
③内业数据处理;
④经复审、终审后,出具测绘报告;
⑤收费;
⑥领取报告。
2、收件资料:委托书、土地证复印件、规划许可证复印件、规划红线图复印件、身份证复印件等。
3、工作制度
①、严格按照操作流程及注意事项进行外、内业测量;
②、不严格按照以上流程,导致成果出错者,按照《不动产产测绘质量管理实施细则》和
《奖惩管理暂行规定》实施扣分和处罚;
③、按照各自的岗位职责,由技术负责人→质检→项目组→外、内业人员这一管理流程各施其责;
④、内业、外业人员必须熟悉勘测室所有业务,定期轮换岗位。
四、收费标准
序号 | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 备注 | ||
3 | 房屋分户图测量费 | 住宅 | 1.08元/㎡ (经济适用房、廉租房0.54元/㎡) | 湘价服〔2016〕172号 | 多功能综合楼,是指一栋楼内,具有两种或两种以上使用功能,其共有建筑面积有不同功能和服务对象。只有商业和住宅两部分的多功能综合楼称为商住楼。商住楼测量费,按住宅、商业分别计算。 | |
商业、厂房 | 1.44元/㎡ | |||||
多功能综合楼 | 2.16元/㎡ | |||||
4 | 房产测量成果利用 | 房产分幅平面图 | 45元/幅 | 湘价服〔2016〕172号 | 新建商品房(含经济适用房、廉租房)首次登记、转移登记和存量房换发证时重新测绘收取了房屋分户图测量费的,不再收取房产分幅、分丘、分层分户平面图测量成果利用费。 | |
房产分丘平面图 | 54元/幅 | |||||
房产分层分户平面图 | 36元/幅 | |||||
3 | 利用测绘成果及成图资料费(宗地) | 1:500 | 电子数据500元/幅 (涉企的,250元/幅) | 湘发改价费〔2014〕958号 湘发改价费〔2016〕211号 | 明道资料 | |
打印纸质数据300元/幅 (涉企的,150元/幅) | ||||||
1:1000 | 电子数据900元/幅 (涉企的,450元/幅) | |||||
打印纸质数据300元/幅 (涉企的,150元/幅) | ||||||
1:2000 | 电子数据1200元/幅 (涉企的,600元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:5000 | 电子数据1500元/幅 (涉企的,750元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:10000 | 电子数据1800元/幅 (涉企的,900元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:25000 | 电子数据2100元/幅 (涉企的,1050元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:50000 | 电子数据2400元/幅 (涉企的,1200元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:100000 | 电子数据2800元/幅 (涉企的,1400元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
3 | 利用测绘成果及成图资料费(宗地) | 1:200000-1:250000 | 电子数据3800元/幅 (涉企的,1900元/幅) | 湘发改价费〔2014〕958号 湘发改价费〔2016〕211号 | ||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
1:500000 | 电子数据4600元/幅 (涉企的,2300元/幅) | |||||
打印纸质数据350元/幅 (涉企的,175元/幅) | ||||||
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