案例分析：地下商业街如何打造购物中⼼国潮风主题街区？
⼀提到地下商业街区可能很多⼈会联想到哈尔滨的第⼀⼤道、⼤连的胜利⼴场、⼴州的时尚天河，沈阳时尚地下街等等。地下商业街区给⼈的直观印象可能就是地下空间狭⼩，⼩商户云集，秩序混乱等局⾯。在这样的刻板印象下，地下商业街如何去打造主题街区呢？今天笔者就以沈阳时尚地下街为例，为⼤家分析地下商业街如何打造国潮风主题街区？
全景图
⼀个能让当代年轻⼈都觉得神奇的地⽅，沈阳时尚地下街圆厅百货区域创富升级，并于2019年6⽉28⽇盛世启幕，打造了全东北⾸个最具特⾊的国潮风室内街区。现代购物中⼼为了追求差异化，潮流化在商家引进、业态组合、街区布景、营销策略等各个领域⽅⾯进⾏探索，通过采访及商场调研分析时尚是如何成功打造出当红主题式情景街区的。
⼀、项⽬规划设计分析（Project planning and design analysis）
沈阳时尚地下街⾪属于深圳时尚集团，集团先后打造出了⼴州时尚天河寻马街、南京时尚莱迪、沈阳时尚地下街等多个项⽬。⾃2017年国潮风逐渐开始蔓延，先是国产品牌李宁的崛起，再到后来汉服的盛⾏，⽆⼀不是在提醒着⼈们国潮正在崛起，中华民族的民族⽂化也在逐步⾛向世界。
沈阳时尚地下街圆厅百货区域此次升级项⽬采⽤国风与现代相结合的设计理念。由获得多项设计专利的时尚集团设计院总监曾⼩⼒先⽣和沈阳时尚设计总监赵健⽼师共同打造，改造前更是前往泰国、⽇本、成都宽窄巷等多地进⾏考察，经过不断地斟酌设计出符合沈阳时尚圆厅区域⾃⼰的风格。商场内部⼗分的注重空间感的打造，中庭处的亭楼设计让整个商场的国风格调尽显，阁楼式戏台作为舞台，三层设计增强了顾客在不同⾓度的观景体验。
亭楼舞台全景图
有情⼈终成眷属
商场内街区布景尽显考究，⼩桥流⽔、桃树荷花、纸扇灯笼、⼿推车、雕梁画栋精美绝伦。将近40%的空间⽤作共享空间、室内景观与休闲场所，符合当代年轻⼈休闲购物于⼀体的消费理念。柔美的灯光与国风⾳乐营造⽓氛，诗情画意，让⼈⾝处其中全⾝⼼的放松，是潮⼈直播、拍照打卡的必到场所。
⼭河拱⼿，为君⼀笑
⼩桥流⽔，诗情画意
圆形动线设计将圆厅⼀层与⼆层形成闭合环路，将客流向内部汇聚，集中⼈流。单通道环状路线，有效增加消费者停留时间。举架⾼度与街道宽度的增加，适当的架空设计给顾客带来更加优质的购物体验，也加强了商铺的可达性。细节考究，休闲打卡区更增加了顾客与商场的互动性。
⼀、业态分析与运营理念（Mode of business analysis and operational philosophy）
沈阳时尚地下街圆厅区共有180余家店铺，都是招商运营团队引进的特⾊⽹红品牌，连锁品牌以及潮流⾃创品牌。运营总监杜总在这次招商过程中也率先采⽤选商的模式，经过层层选拔，优中选优，⾃带流量与话题。并且要求商铺将现代商业完美融⼊国潮风街区。采⽤以势做事的⽅法将时尚圆厅区域的热度炒到最⾼。⽐如“植物医⽣”、“鲜果时光”等皆采⽤国风装修风格，贴合区域⽂化，也突出了品牌在该地域的项⽬特⾊，给⼈⼀种在故宫开星巴克的感觉，充分吸引消费者前来打卡消费。
国风元素 特⾊呈现
美⾷、美饰、美景、美妆、娱乐等多种休闲业态于⼀体，将⽬标客集中在18~35岁的青年新中产阶级客。增强商场活⼒，客年轻化也意味着商场紧跟上了当代潮流。
哈尔滨购物
圆厅区域选商业户选位
选商开票处
精确地市场定位，严格的选商标准，专业的设计团队以及顶级的运营团队，实时为各个商家解决商业难题，业户的信任感与集体感也⼤⼤增加。
⼀、特⾊项⽬迭代更新（Feature Item Iterative Update）
为了使街区开街即⽕，特⾊项⽬也在不断升级更新。李⽆敌业主，是专业穿孔师，在穿孔技术上获得了专利，并成⽴了⾃⼰的⼯作室。抖⾳流量，⼩红书流量粉丝超万⼈，客流体覆盖⼴泛，为明星穿过孔，为⼩猴⼦穿过孔，为8个⽉的⼩朋友在睡梦中，仅⽤6秒钟就完成了穿孔，外国友⼈都组队来她穿孔，获得了极⾼的认可和评价。
升级后店铺