元，契税是当地二手房指导价(5079元)×房屋建筑面积×1.5%，则需缴纳契税7770元。如果房子是转给父亲，王女士所缴纳的契税将会全部返还，所以王女士通过交易方式办理经转商的费用仅为5.18万元。 如果王女士选择赠与方式，以三环新城目前市场价2万元计算，房屋的评估价值按照市场价值的70%计算的话，王女士这套房子的评估总价值为142.8万元。首先王女士要按照评估价10%来交综合地价款，也就是14.28万元，另外，如果是直系亲属关系，只要通过公证，就能够免征营业税。此外，还需要对赠与的法律行为进行公证。王女士还需要交的费用包括公证费(房屋评估价 值×2%)2.86万元，房产价值评估费400元，契税(房屋评估价值×3%)4.28万元，王女士要通过赠予的方式转商，共需缴纳的费用是21.42万元。这远远高于通过交易方式来转商的费用。房子过户费用
发布评论