一、背景介绍
房产买卖是人们一生中大事之一，房屋过户是购房者获得房产证的必经之路。房屋过户是一项繁琐的程序，涉及多个环节和单位。过户时，卖方需要出具相关证明材料，买方需要缴纳各种税费，并办理相关手续。房屋过户如果出现问题，将带来不少麻烦和损失。因此，为了保证双方权益，明确交易的责任和义务，签订一份房子过户的承诺书是必要的。
二、承诺内容
1.卖方承诺：确保房屋产权清晰无争议，不存在限制性权利，并保证房屋的基本信息真实有效，保证不利用任何手段阻挠交易的进行。
2.买方承诺：依据实际情况支付购房款和其他费用，并配合卖方办理房屋过户相关手续。同时，保证在交易过程中遵守法律法规和交易合同的约定。
3.交易中介承诺：作为交易的中介，保证在交易过程中遵守法律法规和业务准则，确保交易的合法性、公正性和安全性，并代表双方协商解决交易过程中的问题。
4.其他承诺：双方承诺在交易过程中保持良好的互动和沟通，在实现交易的同时，维护彼此的合法权益，做到真诚合作，共同推进交易顺利进行。
三、承诺期限
本承诺书自签署之日起成立，有效期为房屋过户完成之日，或双方自行解除交易合同的之日。
四、违约责任
5.如任何一方违反承诺书规定，在可能造成损失的情况下，需要向受影响方进行赔偿，受影响方可根据实际情况进行索赔。
6.如双方或任何一方在交易过程中涉及到违反国家法律法规的行为或者恶意欺骗等情况，将依照国家相关法律法规的规定进行判罚和惩处。
五、其他事项
7.本承诺书是交易的一份重要文件，双方需对承诺内容充分了解，并按照承诺书的规定进
行交易，确保交易的顺利进行。
8.在签订承诺书之前，双方建议通过法律机构或专业机构了解相关法律法规和交易步骤，以作为交易的参考和保障。
9.如在本承诺书的执行过程中，由于法律、法规或政策的变化而导致承诺内容需要进行修改的，双方需在协商后签署书面协议。
六、签署人
卖方： 姓名： 身份证号码： ： 签署日期：
买方： 姓名： 身份证号码： ： 签署日期：
交易中介： 公司名称： ： 签署日期：
七、总结
房子过户费用房屋过户对于买方和卖方都是一个非常重要的环节，需要卖方提供真实信息和完备证明文
件，需要买方支付足够的款项和配合相关手续的办理。签署本承诺书，有助于双方明确交易责任和义务，并保证交易的顺利进行。本承诺书是一个和平的协议，当双方在交易过程中出现分歧时便可以避免可能的冲突和纠纷，更好地维护双方权益。
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