老人去逝房子过户流程
2、详细流程:
(1)老人去世:丧葬完毕,取得死亡证明后,由亲属寻求国家相关部门协助办理过户手续;
(2)继承人、异议者和亲属提出申请:准备完善的《继承声明》并附上相关证件(如死亡证明、身份证复印件),继承人、异议者及亲属提出申请;
(3)区或县不动产登记中心受理:(有相关申请时)街道、乡镇审核完善的《继承声明》、死亡证明和身份证等材料后,转交区或县不动产登记中心受理;
(4)受理结果公示归户:登记中心根据继承认定结果和《继承声明》,审查完毕后,当地报社公示要约至房屋产权归属;
(5)完成过户手续:登记中心根据房屋产权归属的情况,及时办理房屋过户手续,完成过户手续。
二、关于老人去世房子过户的注意事项
房子过户费用 (1)申报材料准备:老人去世后,应当准备好《继承声明》、死亡证明及身份证等各类申报材料,否则会影响登记中心的审核处理。
(2)及时申报:一旦老人去世,亲属应在6个月内,向当地登记中心申报继承声明,超过6个月未申报,视为放弃所有产权权利。
(3)公告刊物:报社要约信息所需报刊费用由申请人交纳,及时进行公示,超过2个月能及时报刊,视为自动撤回申请。
(4)咨询、了解:在办理的过程中,可以向相关部门咨询、了解有关情况,以确保手续办理更加流畅。
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