老人房子出卖协议书范本
《老人房子出卖协议书》
甲方：（卖方）：（姓名）
乙方：（买方）：（姓名）
鉴于甲乙双方自愿，就甲方拟出卖其拥有的位于（地址）的房产事宜达成协议如下：
一、房产描述
甲方所有权房屋为（房屋类型及面积），其权属证明为（产权证号）。房屋目前的使用情况为（空闲/出租），无任何抵押或纠纷。
二、出卖价格
1. 甲方同意将该房产以（人民币金额）的价格出售给乙方。
2. 乙方同意支付购房款项的方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间如下：
（具体分期付款时间及金额）
3. 甲方在收到全部购房款项后，须在（日期）之前完成房产的过户手续，乙方成为合法的房产所有人。
三、过户手续
1. 甲乙双方同意在（日期）前协商办理过户手续，将房产的产权转移给乙方。
2. 过户产生的费用由乙方承担，包括但不限于产权过户费、税金等相关费用。
3. 若因甲方原因导致过户手续未能在约定日期前完成，甲方将承担乙方因此遭受的一切损失。
四、房屋现状和责任
房子过户费用1. 甲方承诺房屋的现状和使用情况与房产描述中一致，不存在虚假成分或隐瞒事实。
2. 若房屋存在重大瑕疵或纠纷，甲方应在协议签订前如实告知乙方，并提供解决方案。
3. 乙方购买房屋后，房屋的使用、维修等责任由乙方承担。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定将房屋产权过户给乙方，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的（百分比）。
2. 如乙方未按约定支付购房款项，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为欠款总额的（百分比）。
3. 若一方违约导致协议解除，违约方应承担另一方因此遭受的一切损失。
六、协议的解除和变更
1. 甲乙双方协商一致可以解除本协议，但需提前（天数）书面通知对方。
2. 本协议的变更须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议后生效。
七、法律适用和争议解决
1. 本协议的解释和争议解决适用（国家）法律法规。
2. 若发生争议，甲乙双方可协商解决。协商不成时，可通过诉讼解决。
八、协议的生效和效力
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（卖方）：（签字） 乙方（买方）：（签字）
日期：年 月 日 日期：年 月 日
发布评论