1、编制依据……………………………………………………………………………1
2、工程概况及专业工程特点…………………………………………………………1
3、监理工作程序………………………………………………………………………2
4、监理人员及职责……………………………………………………………………2
5、质量控制监理实施细则……………………………………………………………3
6、资料管理工作要点…………………………………………………………………8
外墙面涂料工程监理实施细则
1、编制依据：
1.1、监理规划
1.2、设计图纸要求
1.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
    《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030
1.4、施工组织设计。
1.5、监理合同、总承包合同及分包合同（包括业主与各方签订的各种协议）；
1.6、政府有关政策、法令、监理法规等；
2、工程概况及专业工程特点：
    2.1、本分项系外墙面涂料分项，包括屋面构架涂料和外墙面涂料，还有栏板等零星涂料。
2.2、外墙  涂料饰面外墙  05YJ3-7-11。
2.3、涂料颜为白外墙涂料。
2.4、质量目标：质量目标为合格，做到彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。
2.5、进度目标：按施工单位制定的《施工组织设计》方案执行。
2.6、、投资目标:按合同有关条款执行。
3、监理工作程序： 
3.1、总监理工师组织项目部监理人员熟悉招、投标文件、合同设计等文件。
3.2、总监理工程师审查分包单位资质、人员资格。
3.3、产品书面质量文件检查内容、对进场材料、产品报验资料检查验收、产品的生产许可证、原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。  
3.4、专业监理工程师对进场材料、产品外观质量检查、产品名称、规格、型号数量、颜等。
3.5、专业监理工程师现场检验、见证取样试验、有关性能检测。
3.6、总监理工程师组织专业监理工程师进行工序质量验收。
3.7、专业监理工程师隐蔽工程质量验收。
3.8、监理工程师分项工程验收 资料审查整理。
4、监理人员及职责:
姓名
职务
负责楼号
    职责
    其它
苏海港
总监
全部
  全面工作
张卫军
专业监理
全部
外墙漆
苏  超
旁站监理
全部
    外墙漆
5、质量控制监理实施细则:
5.1、外墙薄涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料
5.2、外墙厚涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料
5.3、外墙复层涂料工程施工质量控制工艺流程:
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→施涂抹底涂料→滚压→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料
5.4、质量目标风险分析：
涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病；颜不均和粉化剥落是两个主要通病。
    5.4.1、颜不均原因分析：
（1）、同批涂料配合比不正确，使用涂料时未搅拌匀或任意加水，使涂料本身颜深浅不同，造成墙面颜不均匀。槎
（2）、基层没处理干净，基层处理存在差异，接槎不平整，光滑程度不一，有明显接槎，有光面或麻面的差别，致使吸附涂料不均匀；涂刷后，由于光影作用，造成墙面颜深浅不匀。
（3）、基层（或基体）不同材质的差异，混凝土或砂浆龄期相差悬殊，湿度、碱度有明显差异（最忌涂饰新近修补的墙面）。
⑷ 操作不当，反复施涂或未在分格缝部位搭槎，随意甩槎或虽然在分格缝部位搭槎，但未遮挡，致使未成活一面溅上部分涂料等，都会造成明显接槎。
⑸ 成品保护不好，如涂料施工完毕后，又安装凿孔或后继施工损坏，以致形成补疤。
    5.4.2、涂料的流坠、粉化、剥落原因分析：
  （1）、基层清理不干净，基层（或基体）过湿，或表面太光滑，吸水少。
（2）、喷刷涂料过厚，一次涂施过厚，流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。
  （3）、涂料过于稀释，涂料本身粘度过低，或对水过多。
（4）、 涂料里含有较多的密度大的颜、填料。
（5）、 施工环境的湿度过大或温度过低。
5.4.3、刷纹或接痕原因分析：
（1）、基层处理不当，基层或腻子材料吸水（或溶剂）过快。
（2）、刷子、辊筒过硬，或刷子陈旧，毛绒短少，涂刷厚薄不均。
（3）、涂料本身的流平性差。
（4）、涂料的颜料与基料的比例不合适，颜、填料含量过高。
（5）、基层过于干燥，施工环境温度过高。
（6）、施涂操作不当，搭接部位接痕明显。
5.4.4、饰面不均匀原因分析：
（1）、抹灰面用木抹子搓毛面，致使基层表面粗糙、粗细不均匀；有的边角部位用铁制阴、阳角工具光面，大面积部位用木抹子搓面，粗细反差更明显。
（2）、局部修理返工，造成基层补疤明显高低不平。
（3）、基层各部位干湿不一，基层渗吸不均匀。
（4）、 材料批号、质量不一、计量不准，涂料稠度不当。乳胶漆搅拌不均匀，桶底涂料愈刷愈稠，甚至有凝胶。多彩花纹涂料骨料颗粒不一致。
（5）、施涂任意甩槎。接槎部位涂层叠加过厚。
  5.4.5、为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题：
  （1）、施工方案的审核
  （2）、来料的质量检查
  （3）、涂料施工先有样板
5.5、质量的预防措施：
5.5.1、防止颜不匀的预防措施： 
（1）、同批涂料配合比正确，局部孔洞应用砂浆修补，龄期在3d以上。
（2）、基层表面平整、平滑度应一致，表面的麻面、小孔，事先应用经检验合格的商品“修补腻子”（或“填补剂”）修补平整；采用不锈钢或橡皮刮板，避免铁锈的产生。无论内外墙面的基层，均应施涂与面涂配套的封闭底涂，使基层吸附涂料均匀；若有油污、铁锈、脱模剂等污物时，须先用洗涤剂清洗干净。
（3）、喷涂施工应均匀，不漏喷，挂浆，接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎