老房装修改造必备手册

1审核结构受损情况

老房子可能因为时间、材料、架构等问题而在结构上出现轻微受损的情况，常见于墙壁、梁柱以及门窗四周。

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经过审查才可以施工。

2门窗加固

由于使用年限较长，门窗的磨损率也较高，已经不够牢固了，可能存在安全隐患。可以更换为中空断桥铝等新式门窗，在保障安全的同时，还能更好地密封、隔音、隔热。

3水路检查并改造

由于当时行业技术水平有限，老房子中的水管布置往往存在着许多不合理的地方。因此，在老房翻新时要对原有水路进行彻底检查，以防生锈、老化、漏水等情况。

此外，老房使用的水管多是镀锌管，及时更换为新型PPR管材，其具有无毒、质轻、耐腐蚀等优点，能有效避免水源污染。

4电路检查并改造

不少老房依旧采用铝线，一定要更换掉老化的电线，换成国家标准的铜线。需要注意的是，即使是明线电路，老房电路胡乱布线的情况十分普遍，必须要重新设计。

5防渗漏

无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。建议先请施工师傅对洗手间进行闭水试验，如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

6注意煤气管道

老房装修时必须注意煤气的安全。在老房子简单装修设计中，必须记住燃气管不能包死，必须留出检修的地方。此外，燃气灶、燃气热水器等阀门在设计中单独设计，防潮和防火材料应适当放置。

7材料环保不可忽视

老房改造与新房最大的不同在于老房业主大多是装修完后就要

立刻入住。因此，对家居产品的环保要求更高，装饰材料应该严格选择安全环保材料，以保护家庭成员的健康。

8忌随意拆改

大拆大改不符合老房的装修条件，为了减少拆改对房屋结构的影响，建议不要随意砸墙凿地。

房子如何装修

况且，老房子翻新改造中的拆改是一项大工程，如果打通一面墙，就会衍生墙面修复、瓷砖修复、油漆修复木工等工程，可以说牵一发动全身，还会增加装修成本。

9成品保护

装修翻新时，业主无法将所有东西都搬走，装修公司必须对成品做非常细致的保护，现场业主和装饰公司都到场清点产品数量。业主的贵重物品，尽量不要把它们留在家里，需要做好妥善保存。