验收精装修房子注意事项验收精装修房子注意事项
以下的验收精装修房子注意事项，欢迎阅读了解。
验收精装修房子注意事项【1】
精装修的房子，都要验收哪些项目呢?
1、入户门
划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度
2、配电
电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、相序
3、弱电、强电
预留端口配置是否符合国家规范、间距、位置、标高、安装是否牢固及有问题
4、空调
预留孔位置、电源配置是否规范
房子如何装修5、门禁系统
楼宇对讲灵敏度、牢固性
6、宽带
预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题
7、塑钢窗
隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位
8、室内门
漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、差、缝隙、锁具、安装是否到位
9、墙面
平整度、差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
10、顶面
平整度、差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
11、吊顶工程
轻钢龙骨、木龙骨三防、平整度、垂直度
12、地面砖
平整度、空鼓、差、缝隙是否规范
13、地板
平整度、起鼓、差、缝隙是否规范、木龙骨是否牢固
14、厨房
吊顶是否平整、吊顶有无差、是否牢固、墙地砖是否规范、平整度、缝隙、差、
空鼓、垂直度、整体橱柜开启是否灵活、配件是否齐全、开启是否顺畅、烟道是否通畅
15、卫生间
吊顶是否平整、有无差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、差、空鼓、垂直度、
坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装是否到位、有无渗漏
16、地漏
防臭、泛水坡度
17、手盆下水
防返味弯管
18、水路
有无渗透点、设备规范
19、水龙头
质量情况
20、泛水
水流畅通、符合规范
21、供暖
安装位置是否规范，有没有渗漏
22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件
安装是否到位，电路相级是否正确、有没有漏电保护
23、其它：因精装修楼盘各有不同，具体项目待定
注：使用仪器主要包括：监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。
精装修房屋验收注意事项【2】
随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的消费者也随之增加，而今年底又正是楼盘入住的高峰期。
近日，市建筑装饰协会家装委员会的专家对精装住宅验收的问题进行了回答。
验收精装房依据的质量标准
装饰行业目前使用的施工标准有两个，一个是“市家庭装饰工程室内验收标准”，另一个是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收的时候使用哪一个要看在购房合同里标明的是哪一个，以此为标准对工程进行验收。
检查装修设备与合同约定是否相符
前一段时间，一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。
上述问题的存在具有一定的普遍性，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题。
原因很简单，设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里
验收时应该注意哪些装修项目
一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，笔者建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：
第一步，检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
这时候可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度，检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
第二步，检查配电线路。
打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。
如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电；用电话机检查电话线路是否有信号；用天线检查工具检查电视天线的信号。
第三步，检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。
用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指一百块瓷砖、地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
第四步，检查木工制品以及油漆工制品。
这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
第五步，对一些边边角角的地方做仔细检查。
如卫生间门口是否有挡水条；窗子是否会存在雨水流入；开关插座面板是否存在划痕；浴室五金安装位置是否合理等等。
装修竣工验收应注意的六大事项【3】
一、墙面装修验收
关注点：墙面外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。
一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝；墙面的颜是否有严重差。
墙面外观检查，一般须检查墙面的颜是否均匀、平整，是否有裂缝。
可用眼看的方法检查墙面的颜是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。
如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
关注点：墙面垂直平整度检查
墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要，这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感，还能检查出墙面的结构是否有问题。
1、检查墙角偏差值
使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm，砖面偏差度为2mm。
查看工具使用方法>>
2、垂直度与水平度检查
用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。
检测时将检测尺左侧靠近被测面，观察指针，所指刻度为偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm，砖面允许偏差2mm，抹灰墙面水平偏差值为4mm，砖面偏差2mm。
注意在测水平度前，须校正水平管。
关注点：墙面空鼓检查
抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。
因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象，以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。
1、眼看手摸检查漆面空鼓情况
在检查抹灰墙面的空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。
对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。
2、敲击检查瓷砖面空鼓情况