沈阳商圈
一、沈阳是商圈
（1）最大的两个商圈：
沈河的中街商圈（如图1A）、和平的太原街商圈（如图1B）
（2）其它一些特商圈以及稍小的商圈：
沈河的五爱市场（如图1C），和平的三好街（如图1D），沈河的南塔（如图1F），皇姑的北行（如图2G），铁西的铁西广场（如图2H），和平的西塔（如图1E）
图1
图2
二、太原街商圈
（一）商圈基本状况
1、地理位置
太原街商圈位于沈阳市和平区，是沈阳市最繁华的商业中心之一，商圈以太原街、中华路“一横一竖”为主轴，由太原步行街、中华路商业街、中山路日俄景观街、拳术牌匾街、体育用品街、南一风味美食街和开明商业街等街区组成。
2、商圈规模
（1）占地面积：该商圈长约2.2 千米，宽约1.6 千米，总占地面积约3.52
平方公里。
（2）商业面积：该商圈商业营业面积约100 万平方米。
3、服务半径：太原街商圈是市级商业中心，其服务半径辐射整个沈阳市，并对            周边城市的客户体（本溪、抚顺、铁岭、辽阳、鞍山）有较大              吸引力。
4、商圈定位：太原街定位为具有都市时尚的中高端现代化国际商业中心。
5、目标客户：太原街的主力目标客户是25～50 岁的中高端消费。
6、消费者认可度：太原街商圈是沈阳市繁华的两个商圈之一，消费者认可度极                高。
(二)商业现状
1、商圈业态分析
  太原街商圈主要有百货店、专业店、专卖店、商业步行街、大型综合超市、以及便利店、专业市场等业态。 
2、人流量：
目前，太原街商圈主要节点的人流量（周四）大致如下：
太原街与中华路交汇处：170 人/五分钟（早9 点）
                      289 人/五分钟（中12 点）
                      367 人/五分钟（晚5 点）
南京北街与中华路交汇处：110 人/五分钟（早9 点）
                        153 人/五分钟（中12 点）
                        188 人/五分钟（晚5 点）
(三)两大零售机构对比
1、中兴商业大厦
位置：位于太原街与中华路交汇处
规模：建筑面积约14 万㎡
定位：中、高档商场
人流量：出入人数（周四）：
280 人/五分钟（12 点）、310 人/五分钟（5 点）
2、新世界百货
位置：位于南京北街与中华路交汇处
规模：建筑面积4.4 万㎡
定位：中、高档商场
人流量 出入人数（周四）：
150 人/五分钟（12 点）、110 人/五分钟（5 点）
3、中兴与新世界的比较
　
中兴
占地面积和建筑面积新世界
地理位置
太原街与中华路交汇处
南京北街与中华路交汇处
客流量
早9点
170 人/五分钟
110 人/五分钟
中午12点
289 人/五分钟
153 人/五分钟
晚5点
367 人/五分钟
188 人/五分钟
建筑面积
14 万㎡
4.4 万㎡
商场客流量
中午12点
280 人/五分钟
150 人/五分钟
晚5点
310 人/五分钟
110 人/五分钟
中兴与新世界的不同在于地理位置，建筑面积这两方面的不同，最主要的不同是地理位置的不同。通过上表的显示可以看出彼此与商圈中心的距离是决定商场客流量和销售的最关键因素。