建筑面积是指建筑物所占用的水平地面面积的总和，也是衡量一个建筑物大小的基本标准。对于开发商和设计师来说，准确计算建筑面积是至关重要的，因为它将直接影响到项目的可行性和税收等方面的的测算。在建筑法规中，建筑物建筑面积计算方法也是被规范和明确的。
建筑物建筑面积包括多个不同类型的面积，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑净面积、建筑公摊面积等。这些面积的计算方法也各有不同。
首先是建筑总面积。这是指建筑物所占用的所有空间的总和，包括居住空间、商业空间、公共空间等所有建筑空间。建筑总面积的计算方法是以建筑物外墙（不含阳台和人行道等露天步行区域）为基准，将建筑物各层面积求和。同时，还要将各种不同类型的公共空间面积加入其中，例如电梯间、楼梯间、通道和其他公共场所。
其次是建筑占地面积。这是指建筑物占据地面的面积。建筑占地面积通常与城市规划有关，是在满足相关规划要求的前提下进行测算的。建筑占地面积的计算方法一般是将建筑物外墙下面的投影面积计算出来，不包括任何地下部分或升高的托架或其他构件。
占地面积和建筑面积接下来是建筑净面积。建筑净面积是指将除了公共空间以外的所有占用和可以占用的空间的面积总和，也就是除了以外墙为边界的空间以外的其他室内空间，不包括非可占用空间如墙体等的面积。建筑净面积的计算方法为：净面积=建筑总面积-公共空间-地下室-非可占用空间。
最后是建筑公摊面积。建筑公摊面积是指建筑物内共同使用的区域的面积，如公共走道、电梯间、楼梯间等，并且这些空间的使用是需要平均分配给各个房屋或业主的。建筑公摊面积的计算方法是将建筑物公共部分的面积进行测算，然后平均分配给各个房屋或业主。这个面积是由业主或者住户共同使用，因此在房屋属于多个客户或住户的情况下，需要进行依据面积平分计算。
总之，建筑法规中对建筑物建筑面积的计量方法进行了详细说明，这些方法依据不同的建筑类型来进行区分和计算。对于开发商和设计师来说，在进行新建或改建工作前，必须准确测量建筑面积，以确保项目的可行性和符合政策要求。同时，对于消费者和购房者来说，在购房时也可以通过建筑面积的计算来进行参考和评估。
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