由于仓储需求分析与货运量需求分析一样是物流园区物流分析的重要部分，因此本次规划对珠海铁路物流园区的仓储需求进行分析。
本项目中，由于珠海西物流园区处理的货物种类繁多、特性各异，故这里采用以下模型对物流园区的仓储需求进行分析。
T K Q
A εη⨯⨯⨯=
式中，A ——物流园区仓储面积，单位：平方米；
ε——平均每吨货物的占地面积，单位：平方米/吨；
T ——货物平均仓储周期，单位：天；
Q ——日均仓储最大吞吐量，单位：吨/天；
占地面积和建筑面积K ——货物进入仓库系数；η——面积利用系数。
下面通过分析确定模型中的各个参数取值。
日均仓储最大吞吐量
Q ：
该参数由预测年限上物流园区的货运量决定，经预测，到2030
年时，珠海西物流园区的年货运量将达到1930万吨，则2030年珠海西物流园区的日均货运量为5.23万吨。若日均仓储最大吞吐量按照日均货运量的50%~60%来估计，则2030年珠海西物流园区的日均最大仓储吞吐量是2.96~3.17万吨。
平均每吨货物占地面积ε：在我国的《汽车货运站(场)级别划分和建设要求》中，仓储库每吨货物占地面积的参考取值是1.5~2.5平方米/吨。考虑到园区所处理的货物种类与公路枢纽货运站场所处理的货物种类相比较，其原材料等初级产品所占比重相对较小，故本项目中ε的取值要比公路货运站场的取值小。综上因素，园区平均每吨货物占地面积ε的取值为1.25~2.25平方米/吨。
货物平均仓储周期T ：实际中，不同货物的仓储周期存在较大的差异，根据调研了解到家用电器行业的仓储周期7天左右，而石油化工行业的仓储周期为5天左右，机械制造和钢铁行业的货物的仓储周期一般较长达到15天左右，渔业行业的冷藏周期一般在10天左右。综合考虑以上信息，规划将货物平均仓储周期T 取为7~9天。
货物进入仓库系数K ：铁路物流园区的货物中像怕湿一类的货物会进入仓库，而某些货物会直接放在园区的堆场上，借鉴其他物流园区的经验，初步估计货物进入仓库的系数为
40%~50%。
面积利用系数
：据了解，我国公路枢纽站场的仓储库的面积利用系数为0.6~0.75，
规划将珠海西物流园区中的仓储面积利用系数定为0.7~0.8。
——摘自《珠海西物流园控规》
确定仓库占地面积
1、在总规模设计时，首先根据以下指标来概算物流生产区的建筑面积：
储存保管作业区——单位面积作业量：0.7~0.9t/m2;
收验货作业区——单位面积作业量：0.2~0.3t/m2;
拣选作业区——单位面积作业量：0.2~0.3t/m2;
配送集货物作业区——单位面积作业量：0.2~0.3t/m2;
另外，辅助生产建筑面积为物流配送中心建筑面积的5%~8%；另外还有办公、生活建筑面积为物流配送面积的5%左右。从而，物流配送中心总的建筑面积便可大体确定。再根据城市规划部门对建筑覆盖率和建筑容积率的规定，可基本上估算出物流配送中心的占地面积。
——摘自《物流配送中心规划与设计》，贾争现主编，机械工业出版社出版
2、仓库面积计算方法有两种，一种是荷重计算法，另一种是堆垛计算法。
(1)荷重计算法
S=  Q*T
T0*q*a
式中：S—仓库总面积（m2）
Q—全年无聊入库量（t），可由用户提供
T—无聊平均储备期（天）；参见表①
q—有效面积上的平均货重（t/m2）参见表①
a—仓库面积利用系数，参见表①
T0—年有效工作日数
（2）堆垛计算法
根据各种物料的外形尺寸或包装尺寸分别堆放在地面上、托盘上或货架上得到的实际占地面积（即有效面积），把各种物料实际占地面积加起来除以面积利用系数即得仓库总面积。面积利用系数可按如下数值取：
1）货架为0.25~0.3
2）堆存为0.45~.0.6、
3）托盘堆存为0.4~0.5
4）混合储存为0.35~0.4
——摘自《物流设施规划与设计》，程国全主编，中国物资出版社出版
单位有效面积的货物堆存量
库场面积利用率应根据库场所选用的机械、货物特性、仓库结构、通道布置等因素确定，若无具体资料参考下表数据
库场总面积利用率
4、堆场规模设计
散货堆场所需面积大小可根据前面公式（5-10）计算。也可由下式进行估算：
)/(111h E A α=            （5－14）
式中，A 1——堆场的估算面积（m 2）
E 1——堆场的日平均堆存量（t ）;
——堆放1m 高时的单位面积存放量（t/m 2）；
h ——堆放的平均高度（m ）。
一般地，堆场的单位面积存放量可参考如下取值：
黑重金属类：2.4-3.0 t/m 2
矿石类：      1.2-2.0 t/m
2
非金属材料类：0.5-0.7 t/m 2 化工材料类：  0.4-0.6 t/m 2
煤炭类：      0.6-0.8 t/m2
建筑材料（砂、
石、水泥）类：0.8-1.2 t/m2
木材类：      0.4-0.6 t/m2
实际估算时，可以根据堆场物流量结构的情况，不分货物品类，并考虑堆垛间的通道和容积利用系数等，取一个综合平均值，一般地，可以在0.5-1.5 t/m2范围内考虑。
堆场的堆放高度应根据作业方式和作业设备来进行，如选用桥式起重机，其层高可以达到6m-7m，人工堆码，堆垛高度不超过3m。一般地，可以层高可以在2-3m的范围内考虑。
——摘自《铁路物流中心规划与设计研究》第五章