常见建筑经济技术指标
建筑经济指标
占地面积和建筑面积2、总建筑面积：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
3、建筑面积：指建筑物外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
4、基底面积：建筑基底面积是指建筑物接触地面自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。（一层建筑面积）
5、建筑密度：建筑物总基底面积和总用地面积比率(用百分比表示)。
6、建筑容积率：系指建筑总面积和总用地面积比值，
比如：在1万平方米建筑场地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼建筑，则容积率为100%，
公式：容积率=总建筑面积/总用地面积。
7、绿化率：指项目计划建设用地范围内绿化面积和计划建设用地面积之比。
8、道路面积率=(道路用地总面积/建设用地总面积)
9、建筑占地面积：建筑物总基底面积和
10、檐口高度：指结构外墙体和屋面结构板交界处屋面结构板顶，
檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高距离。檐口”又被误叫作“沿口”通常说屋面檐口是指大屋面最外边缘处屋檐上边缘，即“上口”，不是突出大屋面电梯机房、楼梯间小屋面檐口。
11、建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市计划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面界线。任何临街建筑物或构筑物不得超出建筑红线。建筑红线通常由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地计划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置控制线。基底和道路邻近一侧，通常以道路红线为建筑控制线。
相关解释
1、绿地面积：指能够用于绿化土地面积，不包含屋顶绿化、垂直绿化和覆土小于2米土地。
2、建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建设用地范围内全部建筑物基底面积之和和建设用地面积比率（%），它能够反应出一定用地范围内空地率和建筑密集程度。除尤其注明外，计算时通常包含隶属建设物。
3、计算公式：建筑密度=建筑物基底面积总和/计划用地面积。
[1]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地建筑密度就是3000/10000=30% 。
4、用地面积：建设项目报经城市计划行政主管部门取得用地计划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定建设用地土地面积（正
确界限由土地供给图标明），
6、绿地率：项目计划建设用地范围内绿化面积和计划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确要求衡量楼盘绿化情况国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地总和和小区用地比率，关键包含公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
计算公式：绿地率=绿地面积/用地面积
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