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2022 年全年国内生产总值比上年增长 6.9%。其中， 第一 产业增长 3.3% ；第二产业增长 9.2% ；第三产业增长 11.5% 。 第三产业增加值占国内生产总值的比重达到了 49%。“十二五”
期间的数据表明中国宏观经济形势依然良好。，可谓稳中求
进。
去年，中国旅游研究院发布了 2022 年中国旅游经济运 行状况与 2022 年发展预测的报告， 报告对 2022 年旅游经济 总体形势持相对乐观的预期，估计 2022 年全年旅游总收入 3.9 万亿元，同比增长 14.7% 。 估计到“十二五”末期，国内旅
游人数会达到 33 亿，入境过夜人数会达到 1 亿。从宏观的 基本面看，旅游及酒店业已经进入高速发展的黄金期。
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第二章 中国酒店业发展战略及政策走向
分析
一、政策突破预期强烈
根据我国旅游业“十二五”发展规划，未来五年旅游业将成为 我国的战略性支柱产业， 并保持高速增长。估计到 2022 年， 陈妃平中国将成为世界第一大入境旅游接待国，第四大出境旅游客
源国，并形成世界上最大的国内旅游市场。
二、全国酒店产业政策与发展方向
(一)国家的改革开放政策和旅游业的持续较快发展引导着 中国酒店业的发展方向。
1 ．持续稳定的保持对外开放的政策将有利于我国旅游酒店 业的进一步发展；
2 ．旅游业在我国未来十几年的历史时期内将再一次迎来历
史性的大发展，而作为旅游业基础产业之一的酒店业也将获 得空前大发展的机遇。 酒店业是竞争性极强的行业, 中央的大 政策是：国有资产将有选择性的逐步退出酒店领域， 并在 3-5
年内减少国有资产在酒店领域的市场占有率。因此，民营企 业将是中国未来酒店业市场的主力军。
第三章 中国酒店业发展现状及趋势
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第一节 中国酒店业发展现状
从总体存量上看，多数本土酒店集团在 2022 年实现了 规模上的快速增长。与 2022 年相比，国内集团酒店总数增 加了 1369 家。酒店数量超过 50 家的集团有 65 个，比2022 年增加了许多个。 而国际酒店集团方面， 英国洲际酒店集团、 香格里拉酒店集团、美国喜达屋国际酒店集团等三家跨国巨
头在华的酒店客房数均已突破 6 万间。
二、酒店档次
不同酒店集团选择不同市场档次定位战略，全面覆盖型、高 档集中型和低端集中型品牌格局正在形成。
本土酒店管理集团方面，高星级酒店的发展占领主导地位。 与此同时，经济型档次酒店惟独港中旅、锦江国际等极少数 集团的数量有较大增幅。而与之相对的如家、格林豪泰、 7 天等经济型集团快速扩张，均已进入全球酒店集团 50 强。 而国际酒店管理集团方面，大多数的国际酒店集团还是以中、 高端档次酒店为主，惟独少数酒店集团是以全档次酒店
配备 进行全方位发展的，如洲际集团、雅高集团和温德姆集团在 中国市场都同时拥有相当数量的顶级五星级酒店和三、四星
银翼杀手剧情级的经济型快捷酒店。
三、酒店类型和品牌
从酒店类型的布局来讲，各集团展开了不同类型酒店品 牌的布局和扩张，并逐渐形成为了 3 大集团阵营：
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第一， 全品牌型酒店集团， 如锦江国际、 港中旅、 洲际集团、 雅高集团等，他们的酒店品牌覆盖了旅游度假型、会议商务 型、中档商务型、经济快捷型等几乎所有的酒店类型；
第二，高端品牌型酒店集团，如开元集团、首旅建国、凯悦 集团、万豪、香格里拉集团等，
他们的酒店品牌档次定位主 要集中在高端五星、四星级酒店，但是类型也主要以豪华商 务、综合会议、度假和主题精品酒店为主；
第三，中低档酒店集团，如格林豪泰、如家、 7 天等，他们 主要以三星级及以下的经济型酒店作为主营项目。
四、酒店分布区吴昕个人资料域
城市化及市场竞争压力进一步推动酒店向二、三线城市 布局，全国性市场基本形成，但区域发展水平不均衡。
以北京、上海、广州、深圳为主导的一线城市酒店业绩指标 在 2022 年都实现了显著的增长，二线城市业绩指标涨幅则 趋于平缓。过度供给仍然是中国大多数酒店市场所面临的问 题。
第二节 中国酒店业发展趋势
中国酒店业在未来的 3-5 年间将有以下主要发展趋势：
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一等座和二等座区别
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1 ．酒店发展集团化；
2 ．信息化、智能化发展趋势；
3 ．星级酒店规模和效益呈持续稳定增长； 4.中国高端酒店的主流变为房地产开辟业加跨国公司品牌；
5 ．互联网将成为酒店营销的最大平台；
6 ．酒店服务将进入定制化阶段；
7 ．酒店管理向人性化发展；
8. 创建独具特的酒店文化成为潮流；
9 ．绿环保概念大行其道。
从酒店档次上看，未来 3-5 年我国高档次酒店将继续高 速发展。 目前， 五星级酒店存量较多的锦江国际、 开元集团、 首旅建国、 世贸君澜等集团， 仍在高速吸收五星级酒店项目， 未来 3 年内五星级酒店数量均几近翻倍；而高端酒店市场将 依然在很大程度上被国际酒店管理集团所把持，中端酒店市 场将形成国内酒店管理集团和国外酒店管理集团共同竞争、李天一是谁 百家争艳的局面。由于国际酒店管理集团高端品牌的巨大优 势，国内酒店管理集团陆续将发展重心向四、五星级的中端 酒店市场偏移，利用本土酒店集团在一定区域内影响力及局 部优势与国际酒店集团展开竞争。多数本土酒店管理集团对 四星级酒店的发展力度将进一步加大，估计未来 3 年内的增 幅将达到 40%以上。三星级档次酒店数量未来三年将总体呈 下降趋势。
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