别墅工程装修装潢合同
  托付方(甲方)：------------
  承接方(乙方)：------------
  工程项目：-------- 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。
  第一条：工程概况
  1. 工程地址：--------------------------------------------------
  2. 居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫
  1、-----室，计---------- 平方米；
  2、------厅，计---------- 平方米；
  3、------厨房，计---------- 平方米；
  4、------卫生间，计----------平方米；
  5、------ 阳台，计----------平方米；
  6、-------过道，计-------平方米；
  7、其他(注明部位)----------，计-------平方米；
  总计：施工面积----------- 平方米；
  3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
  4. 托付方式：-------------------------------------
  5. 工程开工日期：-------年 -------月 --------日
  6. 工程竣工日期： ----------年--------- 月--------- 日
  工程总天数：----------------天
  其次条：工程价款
  工程价款(金额大写----元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  1、材料款----------元;2、人工费 ---------元；
  3、设计费 --------元;4、施工清运费 ---------元；
  5、搬卸费 --------元;6、管理费 ----------元；
  7、税金(5.535%)--------------元；
  8、其他费用(注明内容) -------------元；
  第三条：质量要求
  1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
  2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
  3. 施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  4. 质量检查监督部门：本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
  5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
  6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。
  第四条：材料供应
  1.
乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对
工程造成的损失均由乙方负责。
  3. 甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(三)《甲方供应装潢材料清单》的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  第五条：--------- 付款方式
  1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年------月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)
  签订合同 签订合同之日甲方支付乙方工程----元
  工程过半甲方支付乙方工程----元
  竣工验收合格后支付余----元
  增加工程项目 签订项目变更合同并付清增项合同款
  甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  2.工程施工中如有项目增减或需要变动，应签写《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
  3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
  第六条：--------- 工程工期
  1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
  2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。
  3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。
  4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。
  5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
  6.如因自然灾难，或人力不行抗拒的因素(如停电，停水，等)造成的工期延误双方均不按误工处理。工期顺延。
  第七条：--------- 工程验收
  1.
工程质量验收，应签写《家庭装潢工程质量验收表》，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
  2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住--，视为验收合格。
  3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。
  第八条：--------- 其他事项
  1. 甲方责任
  1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾
装修价格预算120平方空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。
  3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
  2. 乙方责任
  1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。
  2. 指派(姓名：------- ) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  3. 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处理。
  5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，保修期为12个月。
  第九条：--------- 违约责任
  合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。