工业房屋买卖合同（厂房）
一、合同背景
本工业房屋买卖合同（以下称为“合同”）由以下双方签订：
卖方：（以下称为“卖方”） 地址： ：
买方：（以下称为“买方”） 地址： ：
在本合同中，卖方同意向买方出售其拥有的位于（厂房地址）的工业房屋。
二、房屋描述
1.房屋面积：（填写房屋面积，如1000平方米）
90平装修大约多少钱2.建筑年代：（填写建筑年代，如2005年）
3.房屋用途：（填写房屋用途，如生产车间、仓库等）
4.房屋现状：（填写房屋现状，如装修程度、设备设施等）
5.产权情况：（填写产权情况，如产权所有人、购买年限等）
三、价格和付款方式
6.价格：买方同意以（填写金额，如100万元）的价格购买该工业房屋。
7.付款方式：买方向卖方支付定金（填写金额，如10万元），作为本合同的履约保证金。剩余款项（填写金额，如90万元）应在（填写日期，如30天内）内支付清楚。款项支付方式为（填写支付方式，如银行转账）。
四、权利和义务
8.卖方权利和义务：
–卖方保证其在签署本合同时对房屋享有合法的产权；
–卖方应配合买方办理过户手续和相关证件的转移；
–卖方承诺房屋在交付时处于正常使用状态。
9.买方权利和义务：
–买方有权对房屋进行检查和验收；
–买方应按照合同约定的时间和方式支付款项；
–买方承诺在签署合同后（填写天数，如7天）内办理相关过户手续和证件转移。
五、房屋交付和过户手续
10.房屋交付：房屋所有权的过户手续应在本合同签订后（填写天数，如30天）内办理完毕。卖方应在过户完成后（填写天数，如7天）内交付房屋给买方。
11.过户手续：卖方应提供完整的过户所需文件和证明。买方应协助办理过户手续，并承担相关费用。
六、违约责任
12.自本合同签署之日起，任何一方如不履行或违反本合同条款，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（填写比例，如10%）。
13.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担一切由此产生的损失。
七、争议解决
本合同的解释和履行均适用法律法规。任何一方有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的仲裁机构进行解决。
八、其他
14.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
15.本合同以书面形式为准，任何修改或变更应由双方共同签署的补充合同确认。
16.本合同一式两份，卖方和买方各持一份有效。
17.本合同未约定事项，由双方协商决定。
以上为工业房屋买卖合同（厂房）的主要内容，双方需仔细阅读并遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。
卖方（签名）：_________________ 日期：_________________
买方（签名）：_________________ 日期：_________________