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在不动产登记展开不久，房屋出租备案制度也逐步扩展开来。在继北京、上海、武汉、深圳、成都、沈阳等⼀线城市之后，最近，河南、⼭东等地也开始正式施⾏房屋租赁备案制度，以规范房屋租赁税收秩序，加强房屋出租税收征管。房屋租赁税费率⽬前，各地房屋租...想要了解更多关于房屋租赁税费率和办税流程有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
桑蚕丝被⼀、房屋租赁税费率红包封面怎么弄
⽬前，各地房屋租赁税费和征收办法不同。武汉从开始实施房屋租赁备案，并且征收房屋租赁税。每⽉住宅类房屋租⾦在5000元以下的，房屋租赁税收取4%；每⽉⾮住宅类租⾦5000元以下的，房屋租赁税收取6.1%；房屋租赁税费率按档收取，最⾼税率为15.75%。
河南房屋租赁税包括营业税、房产税、个⼈所得税、租赁⼿续费以及价格调节基⾦。住宅类房屋租赁税费率⼤约为15.5%，⾮住宅类综合费率⼤约为37%。另外，⾮住宅类房屋出租还需要缴纳⼟地收益⾦，根据地段不同每平⽅⽶分别收取0.5元到6.5元。
洪尧李蒽熙上海房屋租赁税费为房租的5%。济南房屋租赁税包括营业税、城市维护建设税、房产税、个⼈所得税、印花税等。每⽉房屋租⾦在1000元以下的，仅征收4%的房产税；每⽉房屋租⾦在1000元到5000
元的，房产税征收4%、个⼈所得税征收1%；每⽉房屋租⾦在5000元以上的，房产税征收4%、个⼈所得税征收1%、营业税征收1.5%、附加税征收0.18%，综合税费⼤约为6.68%。
5.0种族天赋⼆、房屋出租办税流程
房屋租赁经营的纳税⼈在房管部门开出房屋租赁备案证明之后的30天内，到所在辖区的主管税务机关办理税务登记；取得房屋租赁经营执照的纳税⼈在得到营业执照的20天内，到主管的税务机关办理税务登记。
纳税⼈在办理税务登记之后，然后到办税服务⼤厅办理申报纳税，并缴纳相关税费。纳税⼈需要的，在办税服务⼤厅提交代开通⽤缴纳税款申报单、合同原件以及复印件、出租⽅⾝份证、经办⼈⾝份证等资料即可办理。
周安琴纳税⼈如果未在规定期限内办理纳税申报和提交纳税材料的，将处2000元以下，情节严重的将2000元到1万元。
总之，现在租房市场较为混乱，房屋租赁税征收和监管存在诸多困难，房屋租赁备案率低，租赁双⽅都不愿意进⾏备案，监管部门⽆法征税，个⼈住宅租赁的发票开票率仍达不到5%。
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