民事诉讼证据清单、目录范本
编号
证据名称
证据来源
证明事实
1、
申请人的身份证复印件
广州市公安局天河分局签发
申请人是适格的诉讼主体。
2、
被申请人的护照复印件
澳大利亚国悉尼护照署签发
被申请人是适格的诉讼主体。且李虹敏与持有号码为: E4023695的澳大利亚护照的李虹敏（LI HONG MIN）为同一人。
3、
广东省公证处出具的被申请人的澳大利亚护照翻译本复印件
广东省公证处出具
4、
被申请人国内身份证复印件
广州市公安局天河分局签发
5、
编号为0077196号的《房地产买卖合同》
由申请人、被申请人以及中介方满堂红（中国）置业有限公司广州分公司三方签订。
申请人与被申请人之间成立合法有效的房产买卖合同。
6民事诉讼证据规则
编号：穗房地证字第0565804号《房地产证》
广州市国土局房管局颁发。
买卖标的位于广州市天河区下塘西路435之三号502房，该房产系被申请人所有。
7
房地产登记簿查册表
广州市房地产档案馆
8、
收款证明
被申请人向申请人开具
申请人已按约定交付定金30,000元。
9
收款收据
中介方满堂红（中国）置业有限公司广州分公司向申请人开具
申请人已向中介方支付5000元中介费。
8、
申请人与被申请人双方的录音光盘及文字资料
申请人与被申请人电话协商房产买卖纠纷。
原合同约定的付款方式变更为一次性付款，付款时间变更为房屋可以交付使用且双方办理过户当日。
9、
通知为中介方向被申请人发出，详情单为邮政部门向中介人出具
被申请人拒绝继续履行合同，中介方通知其继续履行合同，并且已通过特快专递的行方寄送被申请人。
10
《催告函》为申请人向被申请人发出，详情单为邮政部门向申请人出具
申请人催告被申请人继续履行合同，并且按合同约定地址寄送被申请人。
11
申请人的工商银行账户交易记录
中国工商银行广州麓景路支行出具
申请人积极履行合同，已在付款之日之前备齐房款。
12
申请人的未婚夫的农业银行账户交易记录
中国农业银行广州登峰支行出具
13
申请人的户口簿首页
广州市中国南方人才市场提供
申请人积极履行合同，准备房产过户所需资料；
14
被申请人未婚夫的无婚姻登记记录证明
江门市蓬江区民政局婚姻登记处出具
15
被申请人未婚夫的无婚姻登记记录证明
江门市蓬江区民政局婚姻登记处出具
16
被申请人未婚夫的社保缴交记录
广州市社保中心出具
证据材料提交人：
二O一O年 月 日