二手房购买合同范本
卖方:_____                                                      身份证号码:_____
买方:_____                                                      身份证号码:_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币____元/平方米,总价:人民币____元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人
民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____,代表人是_____.
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方_____购买方_____
身份证号码:_____                                          身份证号码:_____
地址:_____                                                                  地址:_____
邮编:_____                                                                  邮编:_____
电话:_____                                                                  电话:_____
代理人_____代理人_____
身份证号码:_____                                          身份证号码:_____
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
二手房交易税费邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
鉴证日期:____年____月____日
二手房购买合同范本(二)
卖方:_____
姓名:_____                                                        国籍/地区:_____
身份证/护照号码:_____                                    :_____
通讯地址:__________
公司或机构名称:_____
营业执照号码:_____                                          所占份额:_____
通讯地址:_____                                                  :_____
法定代表人:_____                                              :_____
身份证/护照号码:_____
代理人:_____                                                      :_____
身份证/护照号码:_____
通讯地址:_____                                                  :_____
共有权人:_____                                                          姓名:_____
国籍/地区:_____                                                :_____
身份证/护照号码:_____
通讯地址:_____                                                  :_____
所占份额:_____
公司或机构名称:_____
营业执照号码:_____                                          所占份额:_____
通讯地址:_____                                                  :_____