二手房交易保证书
一、交易物件
1. 甲方在本保证书中被定义为房屋的合法拥有者，并承诺所有提供的房屋信息真实有效。
2. 乙方确认并同意购买甲方所拥有的以下房屋：
房屋地址：_______________
建筑面积：_______________
房屋产权证号：_______________
二、房屋权属保证
甲方保证，买卖双方签署本保证书时房屋的权属状况是完全合法的，并且如下：
二手房交易税费
1. 房屋权证齐全：甲方承诺在交易完成前，将向乙方提供房屋产权证和其他相关证件副本，以确保乙方能够成功办理过户手续。
2. 房屋抵押和查封：甲方保证房屋没有被抵押、查封或其他限制房屋自由买卖的任何权利行为。乙方有权要求甲方提供房屋权属情况的相关证明文件。
三、房屋交付及验收
1. 交付时间：甲方承诺在本保证书生效后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋状况：甲方保证在交付时，房屋的结构、基本设施以及相关附属设施没有任何质量问题，全部处于正常工作状态。乙方有权进行房屋验收，如发现问题可要求甲方修复或协商解决方案。
3. 房屋租赁和入住事宜：甲方保证在交付时，房屋已经解除任何租赁关系，并且符合乙方入住的要求。
四、交易款项及税费
1. 房屋交易总价款：乙方同意以_______________的价格购买房屋。
2. 交易款项支付方式：双方约定乙方在交付房屋之前支付全款。
3. 房屋交易税费：甲方承担房屋买卖过程中发生的税费，包括但不限于房屋转让税、契税等。
五、违约责任
1. 甲方如有违反本保证书约定的情况，乙方有权解除本保证书并要求退还已支付的款项。
2. 乙方如有违反本保证书约定的情况，甲方有权解除本保证书并保留起诉权利。
六、其他约定
1. 本保证书即时生效，并具有合同效力，双方对本保证书的执行和解释均遵守中华人民共和国法律。
2. 本保证书一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）签字：__________________ 日期：__________________
乙方（买方）签字：__________________ 日期：__________________
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