“商转公”个人住房贷款三方协议
甲       方：XX市住房公积金管理中心
乙方（银行）：                        
丙方（借款人）：                         身份证：
                                     
（借款人配偶）：                    身份证：                       
丙方购买        市（县区）                              （小区）      号楼    单元      室自住住房，总房款 <                    > 元，已向乙方申请商业性个人住房贷款（简称“商业贷款”） <                  > 元，当前贷款余额 <                  > 元。现丙方向甲方、乙方申请将原商业贷款转为住房公积金贷款，经各方同意，达成如下协议：
个人身份证贷款
1.经甲、乙双方审核同意，丙方可申请 <                   > 元 <        >  期（月）的公积金贷款，用于抵冲原商业贷款余额。
2.丙方按甲、乙双方的相关规定设定房屋抵押登记，在原商业贷款 <                  > 元的抵押登记基础上，增加公积金贷款顺位抵押金额 <                    > 元，甲方委托乙方到不动产管理部门办理房屋抵押登记手续并收存《不动产登记证明》。
    3.在公积金贷款发放之前，如果丙方设定于“商转公贷款”抵押的住房已被司法机关查封、另已设定其他抵押事项或遭遇经济纠纷需处置该抵押房产等限制情形的，甲方有权停止发放公积金贷款，且丙方承担一切责任。
    4.丙方不可撤销地授权甲方：将公积金贷款资金直接划入乙方开设的银行过渡账号<                                  >内，由乙方应在当天采用“封闭式”操作直接抵冲原商业贷款余额（商贷借款人：                ，商贷账号                              ）。原商业贷款余额当前能够一次性结清的，乙方并应注销原商业贷款抵押登记，实际设定为公积金贷款抵押。原商业贷款余额当前不能一次性结清的，该抵押物应在公积金贷款和原商业贷款都全部结清之后才能解除和注销抵押登记。
    5.丙方应按住房公积金《借款合同》的约定按时偿还贷款本息，若因丙方原因造成贷款累计逾期6期及以上的，甲方有权提前收回公积金贷款。
    6.若因乙方原因，导致未按时办理公积金贷款抵冲银行原商业贷款、导致原商业贷款抵押登记无法及时注销或者公积金贷款抵押登记无法实现的，乙方承担一切责任。
    7.本协议与丙方和甲方、乙方签订的相关借款合同等具有同等法律效力。
    8.XX市《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施细则》对各方均有法律约束力，各方自愿遵照该规定的内容予以履行。
    9.本协议一式三份，由三方各执一份，自各方签字、盖章后生效。
甲方（公积金印章）：
    乙方（银行印章）：
法人或授权代理人：
    法人或授权代理人：
丙方（借款人签印）：
  借款人配偶（签印）：
   
电话：
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日期：    年    月    日