2013年房贷基准利率如下：一年以内商业性个人住房贷款基准利率为6.55%；一至五年商业性个人住房贷款基准利率为6.75%；五年以上商业性个人住房贷款基准利率为6.9%。此外，第二套住房贷款利率在基准利率基础上上浮10%，而个人住房公积金贷款利率则根据贷款期限不同而有所差异，五年以下（含五年）为4.00%，五年以上则为4.50%。需要注意的是，以上基准利率仅为参考，具体贷款利率还会受到借款人个人资质、征信等因素的影响，因此建议在申请房贷时咨询具体的贷款银行或金融机构。
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