摘要：
1.泸州商贷转公积金贷款的定义
2.泸州商贷转公积金贷款的申请条件
3.泸州商贷转公积金贷款的申请流程
4.泸州商贷转公积金贷款的注意事项
5.泸州商贷转公积金贷款的优点
正文：
一、泸州商贷转公积金贷款的定义
泸州商贷转公积金贷款是指在泸州市范围内，原本申请了商业性购房贷款的借款人，在符合一定条件的情况下，可以将商业性购房贷款转为住房公积金贷款。这种贷款方式可以帮助借款人
降低利率，减轻还款压力。
二、泸州商贷转公积金贷款的申请条件
1.借款人必须符合泸州市住房公积金贷款申请条件。
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）。
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
4.原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。
7.借款人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
三、泸州商贷转公积金贷款的申请流程
1.借款人向原商业性购房贷款银行提出提前结清贷款申请，并获得银行同意。
2.借款人向泸州市住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。
3.泸州市住房公积金管理中心审核借款人的申请，确认符合条件后，发放公积金贷款。
4.借款人用公积金贷款结清原商业性购房贷款。
四、泸州商贷转公积金贷款的注意事项
1.转公积金贷款前，借款人应充分了解公积金贷款的政策和利率，评估是否适合自己。
2.借款人在申请商贷转公积金贷款时，需保证原商业性贷款正常还款，无逾期记录。
3.借款人应提前与原商业性贷款银行沟通，确认是否可以提前结清贷款。
住房商业贷款4.借款人在办理商贷转公积金贷款过程中，需提供真实、有效的资料，如有虚假信息，将承担相应法律责任。
五、泸州商贷转公积金贷款的优点
1.利率优惠：公积金贷款利率低于商业性购房贷款利率，借款人转为公积金贷款后，可以降低还款压力。
2.贷款期限：公积金贷款的贷款期限较长，借款人有更充足的时间还款。
3.申请流程简化：商贷转公积金贷款的申请流程相对较为简单，借款人只需向住房公积金管理中心提交申请即可。
综上所述，泸州商贷转公积金贷款在符合一定条件的情况下，可以帮助借款人降低利率，减轻还款压力。
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