商住楼也是⼀种常见的房屋类型，这类房屋除了可以⽤于居住之外，还可以⽤于注册公司。因此在作⽤上更多⼀些，但是对于楼房都存在着产权年限的问题，那么商住楼有多少年的产权呢?下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
⼀、上海商住楼产权有多少年
商住两⽤房产权是50年。
⼆、什么是商住房
商住两⽤房是指商住两⽤的房⼦。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两⽤的房⼦的⼟地性质⼀般是综合⽤地，⼟地使⽤权年限为50年。
三、商住两⽤房的普通房的区别
区别⼀：商住两⽤的⼟地使⽤年限50年，住宅是70年。
区别⼆：再出售时商住两⽤的房⼦需要缴纳增值税。普通住宅不⽤。
区别三:⽬前的限购令中普通住宅受限购，商住两⽤的不限购。
区别四：商住两⽤的房⼦可以注册公司。
因此，我们在进⾏购买商住楼的时候就要知道，⼀般产权为50年。到期之后就要缴纳相应的⼟地出让⾦进⾏续租，才能继续使⽤房屋。这也是⽐较常见的问题，对于每个购房者都要清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
>商住楼
发布评论