研究报告目录
一、养老方式转变的背景 10
二、多样化的养老方式 11
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 12
第三节 养老机构的分类 13
一、技术护理照顾型养老机构 13
二、中级护理照顾型养老机构 13
三、一般照顾型养老机构 14
第四节 主要养老机构产业概述 14
一、老年社会福利院 14
二、敬老院 14
三、老年公寓 14
二、多样化的养老方式 11
三、养老方式的转变对养老机构发展的推动 12
第三节 养老机构的分类 13
一、技术护理照顾型养老机构 13
二、中级护理照顾型养老机构 13
三、一般照顾型养老机构 14
第四节 主要养老机构产业概述 14
一、老年社会福利院 14
二、敬老院 14
三、老年公寓 14
四、托老所 15
第二章 中国养老机构供给状况研究 16
第一节 中国养老机构的供给现状 16
一、中国养老服务机构总体供给状况 16
二、中国养老服务机构收养人数分析 17
三、中国养老服务机构的床位利用率 18
第二节 中国养老机构供给存在的问题 19
一、人均床位数少 19
二、养老机构投资少资金渠道狭窄 19
第二章 中国养老机构供给状况研究 16
第一节 中国养老机构的供给现状 16
一、中国养老服务机构总体供给状况 16
二、中国养老服务机构收养人数分析 17
三、中国养老服务机构的床位利用率 18
第二节 中国养老机构供给存在的问题 19
一、人均床位数少 19
二、养老机构投资少资金渠道狭窄 19
三、养老机构地区差异明显 20
四、城乡差异明显 22
第三节 制约中国养老机构供给的因素分析 22
一、我国经济发展水平较低 22
二、我国养老机构的基础薄弱 23
三、民营养老机构发展滞后 23
第三章 中国养老机构需求状况分析 25
第一节 中国养老机构的需求现状 25
一、中国养老机构需求的影响因素 25
四、城乡差异明显 22
第三节 制约中国养老机构供给的因素分析 22
一、我国经济发展水平较低 22
二、我国养老机构的基础薄弱 23
三、民营养老机构发展滞后 23
第三章 中国养老机构需求状况分析 25
第一节 中国养老机构的需求现状 25
一、中国养老机构需求的影响因素 25
二、老年人对养老机构需求意愿分析 26
三、中国养老机构需求存在的问题 27
第二节 中国养老机构需求状况 27
一、养老机构床位数需求模型的选择 27
二、老年人口分性别、年龄数量的预测 28
三、中国养老机构床位数预测 28
第三节 制约中国养老机构需求的原因 29
一、老年人收入偏低资金来源渠道少 29
二、传统思想的束缚 30
三、养老机构自身的原因 30
三、中国养老机构需求存在的问题 27
第二节 中国养老机构需求状况 27
一、养老机构床位数需求模型的选择 27
二、老年人口分性别、年龄数量的预测 28
三、中国养老机构床位数预测 28
第三节 制约中国养老机构需求的原因 29
一、老年人收入偏低资金来源渠道少 29
二、传统思想的束缚 30
三、养老机构自身的原因 30
第四节 中国养老机构供需对比分析 31
一、短期内供求矛盾突出 31
二、长期内供求基本平衡 32
第四章 中国人口老龄化趋势研究 33
第一节 中国老龄化总体趋势与城乡差异 33
一、中国老龄化趋势 33
二、老龄人口城乡差异 34
第二节 中国社会支持体系与人口老龄化 34
一、养老保险 34
二、医疗保险 35
第三节 中国养老能力与家庭保障能力的弱化 36
一、人口转变与对家庭养老能力的降低 36
二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响 37
三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低 37
第四节 中国养老产业建议和对策分析 38
一、加快我国养老业健康发展的建议 38
二、以科学发展统领养老机构发展 39
三、构建养老第三方综合评估体系 40
四、中国养老产业应走社会化道路 41
二、医疗保险 35
第三节 中国养老能力与家庭保障能力的弱化 36
一、人口转变与对家庭养老能力的降低 36
二、人力资本存量匮乏对家庭保障能力的影响 37
三、劳动力转移与农村家庭保障能力的降低 37
第四节 中国养老产业建议和对策分析 38
一、加快我国养老业健康发展的建议 38
二、以科学发展统领养老机构发展 39
三、构建养老第三方综合评估体系 40
四、中国养老产业应走社会化道路 41
五、养老产业应走专业化发展道路 42
六、中国养老产业发展的政府扶持建议 43
第五章 国内外养老服务模式研究 45
第一节 国外的养老服务模式 45
一、美国养老服务模式 45
二、英国养老服务模式 49
三、德国养老服务模式 52
四、瑞士养老服务模式 53
第二节 中国养老服务模式 54
六、中国养老产业发展的政府扶持建议 43
第五章 国内外养老服务模式研究 45
第一节 国外的养老服务模式 45
一、美国养老服务模式 45
二、英国养老服务模式 49
三、德国养老服务模式 52
四、瑞士养老服务模式 53
第二节 中国养老服务模式 54
一、传统的养老服务模式 54
二、社区养老服务模式 54
三、机构养老服务模式 56
第三节 中国养老服务模式选择研究 56
一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能 56
（一）家庭养老的优势 57
（二）家庭养老受到的挑战 57
二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足 59
（一）社区养老的优势 59
（二）社区养老服务受到的挑战 60
三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务 61
（一）机构养老的必然性 61
（二）民办养老机构的作用 62
二、社区养老服务模式 54
三、机构养老服务模式 56
第三节 中国养老服务模式选择研究 56
一、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能 56
（一）家庭养老的优势 57
（二）家庭养老受到的挑战 57
二、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足 59
（一）社区养老的优势 59
（二）社区养老服务受到的挑战 60
三、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务 61
（一）机构养老的必然性 61
（二）民办养老机构的作用 62
第六章 中国民办养老机构的生存现状与问题 64
第一节 中国民办养老机构的发展及生存现状 64
一、中国民办养老服务机构发展概况 64
二、中国民办养老机构服务特点分析 65
三、中国民办养老机构生存现状分析 66
第二节 中国民办养老机构生存的问题 67
一、社会养老的观念尚未被人们所接受 67
二、政府的政策不统一 68
三、民办养老机构定位混乱 68
四、缺乏专业化管理 69
五、社会志愿服务意识不强 70
第三节 中国民办养老机构发展难点及建议 71
一、中国民办养老服务机构发展难点分析 71
二、中国民办养老服务机构发展的建议 73
第七章 实证研究 76
第一节 案例梗概 76
五、社会志愿服务意识不强 70
第三节 中国民办养老机构发展难点及建议 71
一、中国民办养老服务机构发展难点分析 71
二、中国民办养老服务机构发展的建议 73
第七章 实证研究 76
第一节 案例梗概 76
第二节 案例背景 76
第三节 案例内容 77
一、南宁市康宁护老院组织概况 77
（一）管理组织结构分析 77
（二）经营管理模式分析 77
（三）资金来源渠道分析 77
（四）危机管理机制分析 78
（五）养老护理人员缺失 78
（六）培训认证有待完善 79
二、护老院的社会功能 80
（一）老龄化社会发展的需求 80
（二）为社会再就业创造机会 80
（三）宣传良好社会道德教育 80
第三节 案例内容 77
一、南宁市康宁护老院组织概况 77
（一）管理组织结构分析 77
（二）经营管理模式分析 77
（三）资金来源渠道分析 77
（四）危机管理机制分析 78
（五）养老护理人员缺失 78
（六）培训认证有待完善 79
二、护老院的社会功能 80
（一）老龄化社会发展的需求 80
（二）为社会再就业创造机会 80
（三）宣传良好社会道德教育 80
三、康宁护老院的生存困境 81
（一）政府资金投入及扶持力度不足 81
（二）养老服务规模与档次难以提升 81
（三）人员培训与保留存在一定困难 81
第八章 中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院 83
第一节 中国老年社会福利院产业发展概况 83
一、老年社会福利院产业建设现状 83
二、老年社会福利院产业重点省市分析 83
三、老年社会福利院最新项目分析 85
（一）政府资金投入及扶持力度不足 81
（二）养老服务规模与档次难以提升 81
（三）人员培训与保留存在一定困难 81
第八章 中国养老机构细分产业分析-老年社会福利院 83
第一节 中国老年社会福利院产业发展概况 83
一、老年社会福利院产业建设现状 83
二、老年社会福利院产业重点省市分析 83
三、老年社会福利院最新项目分析 85
第二节 中国老年社会福利院产业经营模式分析 87
一、老年社会福利院经营现状分析 87
二、老年社会福利院运行策略分析 88
三、老年社会福利院创新分析 89
第三节 中国知名老年社会福利院运行态势分析 90
一、上海市第三社会福利院 90
二、重庆市第三社会福利院 91
第九章 中国养老机构细分产业分析-养老院 93
第一节 中国养老院产业运行概括 93
一、老年社会福利院经营现状分析 87
二、老年社会福利院运行策略分析 88
三、老年社会福利院创新分析 89
第三节 中国知名老年社会福利院运行态势分析 90
一、上海市第三社会福利院 90
二、重庆市第三社会福利院 91
第九章 中国养老机构细分产业分析-养老院 93
第一节 中国养老院产业运行概括 93
一、养老院建设特分析 93
二、养老院经营模式分析 93
三、养老院设计工艺分析 94
第二节 中国养老院主要设施分析 95
一、娱乐设施分析 95
二、文化健身设施建设分析 95
三、医护型老年护理中心建设分析 95
第三节 中国知名养老院运行情况分析 96
一、北京金鹤养老院 96
二、大连工人养老院 96
二、养老院经营模式分析 93
三、养老院设计工艺分析 94
第二节 中国养老院主要设施分析 95
一、娱乐设施分析 95
二、文化健身设施建设分析 95
三、医护型老年护理中心建设分析 95
第三节 中国知名养老院运行情况分析 96
一、北京金鹤养老院 96
二、大连工人养老院 96
第十章 中国养老机构细分产业分析-老年公寓 98
第一节 中国老年公寓产业发展动态分析 98
一、中国老年公寓的发展概况 98
二、中国老年公寓市场需求分析 99
三、中国老年公寓市场供给情况 99
四、民办老年公寓生存现状分析 100
第二节 中国老年公寓产业发展动态分析 102
一、黑龙江高端养老项目落户 102
二、沾化民办老年公寓投入使用 102
三、北京大型养老机构将开工 103
四、山东单体式老年公寓启用 103
第三节 中国老年公寓知名企业分析 103
一、北京汇晨老年公寓 103
二、北京国际老年公寓 104
三、上海亲和源老年公寓 105
四、广州南国颐景老年公寓 105
第四节 中国老年公寓发展存在的问题分析 106
一、老年公寓发展存在问题分析 106
二、老年公寓发展的对策与建议 108
第三节 中国老年公寓知名企业分析 103
一、北京汇晨老年公寓 103
二、北京国际老年公寓 104
三、上海亲和源老年公寓 105
四、广州南国颐景老年公寓 105
第四节 中国老年公寓发展存在的问题分析 106
一、老年公寓发展存在问题分析 106
二、老年公寓发展的对策与建议 108
第十一章 中国养老机构细分产业分析-托老所 111
第一节 中国托老所建设项目分析 111
一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所 111
二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目 111
三、沈阳和平区全部建成“托老所” 112
四、北京社会办托老所获得补贴 112
五、河北将建10所托老所 113
第二节 中国知名托老所企业分析 113
一、南通市成院托老所 113
二、大庆市舒心托老所 114
三、和佑社区托老所 114
第一节 中国托老所建设项目分析 111
一、乌鲁木齐10个社区试点建设托老所 111
二、天津滨海新区托老所扩建、拟在建项目 111
三、沈阳和平区全部建成“托老所” 112
四、北京社会办托老所获得补贴 112
五、河北将建10所托老所 113
第二节 中国知名托老所企业分析 113
一、南通市成院托老所 113
二、大庆市舒心托老所 114
三、和佑社区托老所 114
第三节 中国托老所发展存在的问题分析 115
第十二章 政府的责任定位与民办养老机构的发展出路 116
第一节 政府在民办养老机构发展中的角和定位 116
一、政府的“越位”、“错位”和“缺位” 116
二、政府的定位方向 116
第二节 民办养老机构的发展出路 118
一、明确民办养老机构的非营利属性 118
二、建立民办养老机构的多元化体制 118
三、鼓励更多志愿者参与养老服务事业 119
四、建立行业管理体系加强养老机构管理 119
五、提高护理人员的素质实行优质服务 120
第十三章 2017-2022年加快中国养老机构发展的建议 121
第一节 政府在养老机构发展中的角 121
一、健全法制创造良好法律环境 121
二、推行养老机构分级管理制度 121
三、开放养老领域引入社会资本 123
四、推广机构养老改变人们偏见 123
三、鼓励更多志愿者参与养老服务事业 119
四、建立行业管理体系加强养老机构管理 119
五、提高护理人员的素质实行优质服务 120
第十三章 2017-2022年加快中国养老机构发展的建议 121
第一节 政府在养老机构发展中的角 121
一、健全法制创造良好法律环境 121
二、推行养老机构分级管理制度 121
三、开放养老领域引入社会资本 123
四、推广机构养老改变人们偏见 123
第二节 加快推进公办养老机构改革 124
一、转变公办养老机构的运营方式 124
二、公办养老机构应尽快进行产权改革 124
三、对公办养老机构入院人员的处理 124
第三节 大力发展民营养老机构 125
一、创造民营养老机构发展的外部环境 125
二、民营养老机构应提升自身的质量 126
三、民营养老机构应制定合理的价格 127
四、民营养老机构应加强自身的营销 127
第四节 提高中国养老机构服务人员的素质 128
一、制定有关养老机构服务人员的法律 128
二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 128
三、对现有养老机构服务人员进行培训 128
四、养老机构可将部分服务外包 129
第十四章 2017-2022年中国养老产业投资战略研究 130
第一节 2017-2022年中国养老产业行业投资概况 130
一、养老产业行业投资特性 130
二、养老产业具有良好的投资价值 130
三、养老产业投资环境利好 131
二、推行养老机构服务人员职业资格认证制度 128
三、对现有养老机构服务人员进行培训 128
四、养老机构可将部分服务外包 129
第十四章 2017-2022年中国养老产业投资战略研究 130
第一节 2017-2022年中国养老产业行业投资概况 130
一、养老产业行业投资特性 130
二、养老产业具有良好的投资价值 130
三、养老产业投资环境利好 131
第二节 2017-2022年中国养老产业投资机会分析 131
一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 131
二、“银发市场”成理财新战场 132
三、老年生活用品市场投资机会 134
四、养老地产市场投资机会分析 134
五、老年旅游市场投资机会分析 135
第三节 2017-2022年中国养老产业投资风险及防范 136
一、宏观经济风险 136
二、市场供给风险 136
三、市场竞争风险 137
四、市场运营风险 137
一、21世纪的投资嬗变将由老年人谱写 131
二、“银发市场”成理财新战场 132
三、老年生活用品市场投资机会 134
四、养老地产市场投资机会分析 134
五、老年旅游市场投资机会分析 135
第三节 2017-2022年中国养老产业投资风险及防范 136
一、宏观经济风险 136
二、市场供给风险 136
三、市场竞争风险 137
四、市场运营风险 137
第四节 2017-2022年中国养老产业投资建议 138
一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议 138
二、中国老年住宅开发投资风险和建议 141
三、中国老年助听器市场投资分析 143
四、开发老年旅游保险产品 143
五、研制老年功能性食品 144
一、民办养老服务机构的投资风险和投资建议 138
二、中国老年住宅开发投资风险和建议 141
三、中国老年助听器市场投资分析 143
四、开发老年旅游保险产品 143
五、研制老年功能性食品 144
中商产业研究院简介
中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。
中商行业研究服务内容
行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业市场营销就业前景
进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。
中商行业研究方法
中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。
中商研究报告数据及资料来源
中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也
会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。
数据来源 | 数据种类 |
金融机构 | 金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等 |
政府部门 | 宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等 |
行业协会 | 年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等 |
社会组织 | 国际性组织、社会团体公布的各类数据等 |
行业年鉴 | 农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据 |
公司公告 | 资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等 |
期刊杂志 | 在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分 |
中商调研 | 研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据 |
中商的产业研究服务优势
产业研究优势 | 优势体现 |
丰富的数据资源、强大数据挖掘能力 | 中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。 |
知名的研究团队，优质的研究咨询服务 | 中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。 |
专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务 | 公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。 |
产业大数据平台成就最具影响力行业门户 | 公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”，为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。 |
中商的影响力
国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论
国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。
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