中⼭房产税如何征收标准2022
房产税，如今尚未在我国全国范围内开始征收，只是在个别城市，开始了试点⼯作。但这不并不排斥以后会开征房产税，下⾯我们来了解⼀下中⼭房产税如何征收标准是怎样的?下⾯，就让店铺⼩编为您做详细解答。详细内容请⼀起在下⽂中进⾏了解。
⼀、房产税的征收范围
房产税的征收范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂⾏条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和⼯矿区征收。城市、县城、建制镇、⼯矿区的具体征税范围，由各省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。
以《中⼭市个⼈住房房产税征收管理实施细则》为例，个⼈住房房产税的征收对象为个⼈拥有的独栋商品住宅，个⼈新购的⾼档住房，在重庆市同时⽆户籍、⽆企业、⽆⼯作的个⼈新购的第⼆套(含)以上的普通住房。未列⼊征税范围的个⼈⾼档住房、多套普通住房，将适时纳⼊征税范围。
独栋商品住宅是指房地产商品房开发项⽬中在国有⼟地上依法修建的独⽴、单栋且与相邻房屋⽆共墙、⽆连接的成套住宅。
⾼档住房是指建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价2倍(含)以上的住房。
新购住房是指《暂⾏办法》施⾏之⽇起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中⼼的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记⼿续时间为准。
⼆、个⼈房产税如何征收，个⼈房产税怎么计算?
个⼈房产税的纳税⼈：以《中⼭市个⼈住房房产税征收管理实施细则》为例，个⼈住房房产税的纳税⼈为应税住房产权所有⼈。产权⼈为未成年⼈的，由其法定监护⼈纳税；产权出典的，由承典⼈纳税；产权所有⼈、监护⼈、承典⼈不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管⼈或使⽤⼈纳税。
应税住房产权共有的，共有⼈应主动约定纳税⼈，未约定的，由税务机关指定纳税⼈。
个⼈房产税怎么计算?独栋商品住宅和⾼档住房建筑⾯积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑⾯积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)⾄4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
同时⽆户籍、⽆企业、⽆⼯作的个⼈新购第⼆套(含)以上的普通住房，税率为0.5%。
个⼈房产税税的应纳税额：个⼈住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑⾯积×建筑⾯积交易单价×税率
房产税怎么收
应税建筑⾯积是指纳税⼈应税住房的建筑⾯积扣除免税⾯积后的⾯积。
个⼈房产税的免税⾯积的计算：纳税⼈在《暂⾏办法》施⾏前拥有的独栋商品住宅，免税⾯积为180平⽅⽶；新购的独栋商品住宅、⾼档住房，免税⾯积为100平⽅⽶。
免税⾯积以家庭为单位进⾏扣除，⼀个家庭只能对⼀套应税住房扣除免税⾯积。
纳税⼈家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的⼀套应税住房计算扣除免税⾯积；其中：纳税⼈家庭拥有多套《暂⾏办法》施⾏前的独栋商品住宅，允许纳税⼈选择⼀套应税住房计算扣除免税⾯积。
同时⽆户籍、⽆企业、⽆⼯作的个⼈的应税住房均不扣除免税⾯积。
房产税并没有在全国范围内统⼀推⼴，中⼭房产税如何征收标准⼤家还是有必要对房产税有⼀个初步的了解，这样如果政策发⽣变化，可以及时和灵活应对。以上就是店铺⼩编根据中⼭关于房产税的相关规定，为⼤家做出的解答，希望对您有所帮助。