房租如何计算房产税
很多⼈都需要通过租房来居住，对于缴纳的房租是怎么来计算房产税的，这是很多⼈不了解的问题。在相关的法律规定中对于房租计算房产税可是有明确的法律条⽂。下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房租如何计算房产税
⼀、从价计征
从价计征是按房产的原值减除⼀定⽐例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除⽐例)×年税率1.2%
⼆、从租计征
房产税怎么收从租计征是按房产的租⾦收⼊计征，其公式为：应纳税额=租⾦收⼊×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发⽣时间：将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税。其余均从次⽉起缴纳。
个⼈出租住房的租⾦收⼊计征，其公式为：应纳税额=房产租⾦收⼊×4%
相关知识：房产税纳税时间
1、纳税⼈将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税;
2、纳税⼈⾃⾏新建房屋⽤于⽣产经营，从建成之次⽉起，缴纳房产税;
3、纳税⼈委托施⼯企业建设的房屋，从办理验收⼿续之次⽉起，缴纳房产税。
4、纳税⼈购置新建商品房，⾃房屋交付使⽤之次⽉起，缴纳房产税;
5、纳税⼈购置存量房，⾃办理房屋权属转移、变更登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉起，缴纳房产税;
6、纳税⼈出租、出借房产，⾃交付出租、出借房产之次⽉起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业⾃⽤、出租、出借该企业建造的商品房，⾃房屋使⽤或交付之次⽉起，缴纳房产税。
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什
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