新疆维吾尔自治区房产税暂行条例实施细则
 
       
        第一条 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合我区情况，特制定本实施细则。
        第二条 根据《条例》第一条规定，在暂时核定的城市，县城、建制镇开征房产税（名单附后）。其中喀什、和田、阿图什、塔城、阿勒泰、博乐市在一九九O年前减半征收。
  开征房产税的城市、县城、建制镇征税与非征税区域的规定，应依照当地行政区划规定划定；无区划规定的，由税务、民政、城建、公安等部门按实际管理区域共同研究划定，并报市、县人民政府批准公布执行。
        第三条 根据《条例》第二条规定，房产产权所有单位或个人为房产税的纳税义务人（以下称纳税人）。
房产税怎么收
      （一）产权属于全民或集体所有的，其经营管理单位为纳税人；
      （二）产权出典的，其承典人为纳税人；
      （三）产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人；
      （四）无租使用公房（包括使用免税单位的免税房产）的，使用人为纳税人；
      （五）出租房产的，出租房产单位和房产出租人为纳税人；
      （六）房产为几个单位共有的，根据各自所占房产比例分别承担纳税义务。
  规定开征房产税地区的房产纳税人，除按规定减税、免税外均应依照《条例》和本实施细则的规定，向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
        第四条 除《条例》第五条规定的免税房产外，下列房产亦可免纳房产税：
      （一）毁损不堪使用的房屋；
      （二）临时性简易房屋；
      （三）工商行政管理部门管理并收租金的集贸市场房产；
      （四）企业办的医院、学校、托儿所、幼儿园房产。
        第五条 除《条例》、本实施细则列举规定免税的房产外，纳税人因无力纳税或微利、亏损企业的房产，减免税额在五万元以下，由县、市税务机关根据具体情况，给予定期的减税或免税照顾；减免税额超过五万元不足十万元的报地、州（市）税务局核批，超过十万元的报自治区税务局核批。
        第六条 房产税计税依据，按国务院《国营企业固定资产折旧试行条例》规定的年限，折旧费未提足一半的，可一次减除房产原值的百分之三十，已提足一半以上的，可一次减除房产原值的百分之四十后的余值计算纳税；已提足折旧的房产，可不计征房产税。
        第七条 房产税按年征收，于每年四月和十月分两次交纳，每次征税期限为一个月。
        第八条 新建、扩建、购进、拨入、租赁或借入而增加的房产，从增加的当月起计算纳
税，拆除、调出、出售、损坏而减少的房产，于减少时的次月起停止纳税；因赠送、交换、继承转移产权时，新产权人从成立契约的当月起计算纳税。
        第九条 纳税人应按税务机关规定的期限，将现有房屋座落、结构、间数、面积、房产原值、租金收入等情况，如实向税务机关办理税务申报登记。
        纳税人新建、扩建、购进、拨入、租借的房屋以及变更住址、拆除房屋、改建、损坏、变更房产原值的，应在一个月内申报登记。
        减免税单位的房产，亦应依照本规定，办理申报登记，经税务机关审查确认后方可免税。
        第十条 本实施细则由自治区税务局负责解释。
        第十一条 本实施细则从一九八六年十月一日起施行。
附：
房产税开征地区名单
  一、城市（十六个）：
乌鲁木齐、昌吉、石河子、克拉玛依、伊宁、奎屯、哈密、库尔勒、阿克苏、喀什、和田、吐鲁番、塔城、阿勒泰、博乐、阿图什市
  二 、县城（一个）乌鲁木齐县。
  建制镇（一个）克拉玛依市属独山子镇
新疆维吾尔自治区人民政府办公厅
关于加强房产税征收管理的通知
（新政办发〔2009〕74号）
伊犁哈萨克自治州，各州、市、县（市）人民政府，各行政公署，自治区人民政府各部门、各直属机构：
  为进一步加强房产税征收管理，充分发挥税收的经济调节作用，增加地方财政收入，现将有关问题通知如下：
  一、在全区范围内，凡征收城镇土地使用税的城市、县城、建制镇、工矿区，均属于房产税的征收范围，开征房产税。
  二、各级地税部门要严格执行国家和自治区法律法规，切实加强房产税的征收管理，不断提高税收征管质量和水平，保证税款应征尽征。要彻底清理各项税收优惠政策，享受税收优惠政策到期的要及时恢复征税，坚决制止擅自出台税收优惠政策或变相优惠政策的行为。
  三、各地要做好房产税的宣传工作，利用报刊、广播、电视、宣传栏等媒介，开展形式多样的宣传活动，使纳税人充分了解政策，取得全社会的支持。
  四、各级地税部门要主动加强与有关部门的协作配合，确保房产税各项政策落实到位。
  五、凡新开征城镇土地使用税的地区，自2009年1月1日起征收房产税。
  二○○九年五月八日