民法典中未过户的分家协议有效吗

在现实社会中⼤部分家庭如果有多个⼦⼥的情况下那么在他们成家之后就会考虑到分家的问题了，很多时候双⽅需要签订⼀份分家协议，这样才有⼀定的保障。那么在民法典中未过户的分家协议是否有效呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。

⼀、民法典中未过户的分家协议有效吗

有效的。

《民法典》

第五百零⼆条【合同⽣效时间】依法成⽴的合同，⾃成⽴时⽣效，但是法律另有规定或者当事⼈另有约定的除外。

依照法律、⾏政法规的规定，合同应当办理批准等⼿续的，依照其规定。未办理批准等⼿续影响合同⽣效的，不影响合同中履⾏报批等义务条款以及相关条款的效⼒。应当办理申请批准等⼿续的当事⼈未履⾏义务的，对⽅可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、⾏政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等⼿续的，适⽤前款规定。

⼆、房⼦过户需要什么流程

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等⽅式获得房产，去房屋权属登记中⼼办理的房屋产权变更⼿续，即产权转移从甲⽅转移到⼄⽅的全过程。

房产过户需要以下⼿续和流程：

1、签订合同交付定⾦;

2、去银⾏申请购房贷款;

房子过户需要什么手续3、银⾏指定律师与申请⼈谈话，审核贷款申请⼈的相关资料(包括⾝份证件、收⼊证明等等);

4、银⾏确定申请⼈具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银⾏按照评估价格确定贷款⾦额，所发放的贷款额度⼀般是评估价格的70%);

5、银⾏发放贷款承诺书之后通知买卖双⽅办理过户⼿续。

以上就是⼩编整理的内容，按照规定在民法典中未过户的分家协议是有效的，对于依法成⽴的合同成⽴的时候就开始⽣效了，如果产⽣什么合同纠纷的话可以向当地的⼈民法院提起诉讼。如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。