房屋购房合同样本（模板7篇）
房屋购房合同样本篇1
  甲方：
  乙方：
  事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
  一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
  二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
  三、购房面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整(280000。00元)。
  四、付款方式：首付拾万元整(100000。00元)，欠款拾捌万元(180000。00元)，在20__年腊月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。
  五、楼屋：二层。
  六、楼体结构：砖混。
  七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
  八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
  九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
  十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
  十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
  十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
  十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
  以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
  此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  甲方：
  乙方：
  20__年_____月_____日
房屋购房合同样本篇2
  甲方(售房人)：
  乙方(买房人)：
  见证人：
  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  1、座落于，建筑面积为平方米;
  2、出售房屋的所有权证证号为
  3、房屋平面图及其四至见房产证;
  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  第三条乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写
  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
  第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小写)元。
  房价款的支付方式和支付时间：。
  第五条
  1、甲、乙双方定于腾空该房屋。
  2、双方定于
  3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。
  第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
  第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
  该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
  1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
  2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;
房子过户需要什么手续  双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
  3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
  第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
  第九条该房屋毁损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日B、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)
  第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按约定处理：(可双方自行约定)
  第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。