房子两年过户协议书
背景
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和责任，保障双方的合法权益，特制定本协议书，就房子的过户事宜达成如下协议。
一、房屋基本信息
卖方提供的房屋基本信息如下：
•房产证号：
房子过户需要什么手续•房屋坐落：
•房屋面积：
•房屋类型：
•建筑年代：
•产权人：
•交易价格：
二、买方权利和义务
1.买方在签署协议书后，应当按照约定的时间和方式支付过户款项，如有延迟支付的，每日按照合同总价款的0.1%支付违约金。
2.买方在签署协议书后，应当支付相关税费，包括但不限于过户税、契税等，并提供相应的发票。
3.买方在房屋过户之后，享有该房屋的所有权。
4.买方应当保证提供的个人信息真实有效，如有虚假情况或者提供不完整的信息，买方自愿承担相应的法律责任。
三、卖方权利和义务
5.卖方应当保证所提供的房屋信息真实有效，并保证所出售的房屋没有任何纠纷和法律问题。
6.卖方应当按照约定的时间和方式将房屋过户给买方，并承担相应的过户费用。
7.卖方应当将房屋相关的证件、合同等材料按约定的时间交付给买方。
8.卖方保证所提供的房屋没有任何担保、剩余租期等限制性条件，且无第三方享有权益。
四、过户程序
9.双方在签署协议书之后，应当按照约定的时间和地点办理过户手续。
10.买方应当通过公证处或者不动产登记机构办理房屋过户手续。
11.过户时，买方和卖方应当一同出席，并提供相关材料、证件等。
12.过户完成后，买方应当支付余款，并卖方应当提供相关的过户证明。
五、违约责任
13.买方如未按照约定时间和方式支付过户款项的，应当每日支付合同总价款的0.1%作为违约金。
14.卖方如未按照约定时间和方式将房屋过户给买方的，应当每日支付合同总价款的0.1%作为违约金。
15.任何一方违约导致房屋交易无法完成的，非违约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决；如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。
七、其他条款
16.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
17.本协议自双方签署后生效，并对双方具有约束力。
18.本协议的任何修改、补充应当由双方共同协商，并以书面形式达成协议。
19.本协议的附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。
以上就是《房子两年过户协议书》的具体内容，双方应当认真阅读并严格履行协议中的各项义务和责任。如有争议，以本协议为准。
卖方：______________    买方：______________
日期：______________