房子未过户协议书怎么写
协议书范本：房子未过户协议书
甲方：（卖方姓名、身份证号码、联系地址）
乙方：（买方姓名、身份证号码、联系地址）
一、房屋基本信息
1. 房产所在地址：（房屋详细地址）
2. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）
3. 房屋面积：（建筑面积/使用面积）
4. 房屋权属证明：（如购房合同、房屋所有权证书等）
二、未过户的原因
（在此处双方应详细说明房屋未过户的原因，例如：过户手续办理期限未到、土地局审批未通过等。）
三、未过户期限
1. 未过户期限：本协议自（日期）起生效，至（日期）止。
2. 如在未过户期限届满时，甲方未能办理过户手续，乙方有权选择解约并要求返还已支付的房款以及相关费用。
四、乙方权益保障
1. 乙方支付房款：乙方已向甲方支付房款（具体支付金额），作为购房款项。
2. 房屋占有权：在未过户期限内，乙方享有该房屋的占有权，并有权进行装修、出租、转让等合法操作。
3. 缴纳相关费用：乙方有义务按照相关规定，承担房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
五、甲方责任
1. 完成过户手续：甲方应尽快在未过户期限内，办理相应的过户手续，确保乙方的所有权合法变更。
2. 转让风险承担：甲方在房屋未过户期间，应承担因房屋所有权变更带来的风险，如房屋被查封、拍卖等情况，甲方应积极配合乙方解决相关问题。
六、附加条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若双方无争议，可选择通过法律途径解决争议。
七、协议生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。房子过户需要什么手续
2. 本协议生效期间，双方应共同遵守协议内容，如有违约行为，应承担相应法律责任。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
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