领证需要带什么证件
新余市房地产买卖居间合同
  新余市房地产买卖居间合同
  随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是本店铺为大家收集的新余市房地产买卖居间合同，欢迎阅读与收藏。
  新余市房地产买卖居间合同1
  合同编号：____
  甲方：______身份证号：_____
  乙方：______身份证号：_____
  丙方：______工商注册号：_____
  以上三方经过友好协商，甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖手续。委托时限至交易结束为止。
  第一条 房屋的基本情况
  1、甲方愿将座落于新余市的房产，合同备案号：___，土地性质为国有出让，建筑面积___2.地下室面积___2的房屋，包括附属设施让给乙方，转让总价为___元整。小写：___。
  2、乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施情况均已看过了解，并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。
  第二条 物业交割
  甲方愿意在前完成物业交割手续，并将上述房屋交乙方验收使用。
  第三条 支付方式及时间
  1、甲、乙双方同意以下列一次性RMB支付方式支付房款，并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。乙方在签订合同当日付定金___元给甲方，甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。
  2、本次交易甲方付丙方中介费￥___元，乙方付丙方中介费￥___元。合同签订当天交付给丙方。
  3、如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清，甲方愿付交房保证金￥___元由丙方代收，待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前，丙方将保证金全部退还给甲方。
  4、本次交易甲方承担房产过户税费有乙方承担房产过户税费____元，于合同签订天内交由丙方代收。
  第四条 甲、乙、丙三方的权利及义务
  1、甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法抵押、查封、涉讼等纠纷事项；如有共有权人，已征得共有权人同意出售。如有租约人，租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同个工作日内，将房产过户所需资料交于丙方，并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的，甲方愿承担全部责任。
  2、甲方凭物业交割完毕手续至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方房产为共
有的，则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。
  3、乙方有权按约定日期，至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的，则任意一个共同购买人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。
  4、乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时，影响本合同履行进程的，由乙方承担全部责任。
  5、丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件，应妥善保管，并开具收款收据和收件凭证，如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后，应将相关税费凭证分别转交甲、乙双方，如有余款分别退回各方。
  6、丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交付齐全后开始计算，个工作日办妥。
  第五条 违约责任
  1、如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名，本合同作废，七天内退还全部款项。
  2、甲方如违约导致本合同无法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金，和由此产生的相关费用由甲方承担。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。
  3、乙方如违约导致本合同无法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金，和由此产生的相关费用由乙方承担。甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方，作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。