房屋按揭贷款程序是什么
没有规矩，不成⽅圆，法律规范我们的⾏为，对于房屋按揭贷款程序是什么，你有疑惑吗？想知道法律对于房屋按揭贷款程序是什么如何规定？下⾯就由店铺⼩编为⼤家进⾏解答，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。
房屋按揭贷款程序是什么
⼀、房屋按揭贷款流程：1、开发商向贷款⾏提出按揭贷款合作意向；2、贷款⾏对开发商开发项⽬、建筑资质、资信等级、负责⼈品⾏、企业社会商誉、技术⼒量、经营状况、财务情况进⾏调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房⼈与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需⾸付房款；4、⾃⾸付款付清之⽇起七⽇内购房⼈提供符合按揭银⾏要求的资料，直接向开发商合作银⾏提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房⾸付款收据、⾝份证、婚姻证明、收⼊证明及银⾏认为需要提供的其他资料；5、贷款⾏对购房⼈的各⽅⾯情况及⼿续进⾏调查、审查，与符合基本条件的购房⼈（包括购房⼈配偶）办理初步⼿续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房⼈在贷款⾏开⽴存款账户或银⾏卡，银⾏报上级⾏进⾏审批；6、申请审批期限⼀般为7⽇内。对超过该期限的，营销部及时与银⾏对接、了解情况、解决问题，积极协助购房⼈办妥贷款，及时与按揭银⾏签订阶段担保⼿续；
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⼆、房屋按揭贷款须提供资料：1、申请⼈和配偶的⾝份证、户⼝簿原件及复印件3份（如申请⼈与配偶不属于同⼀户⼝的需另附婚姻关系证明）；2、购房⼈与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房⼈收⼊证明（银⾏提供，置于售楼处）；5、借款⼈为法⼈的要携带有效的《企业法⼈营业执照》或《事业法⼈执照》、法定代表⾝份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。
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