房地产金融十六条
    一、房地产金融服务多层次化，要求银行和券商联合合作，加强金融服务分工和合作。
    二、银行要强化审批贷款，增强房地产金融服务能力，专业化、多元化发展。
    三、银行要加大住房抵押贷款规模，把房地产贷款作为主要业务之一，增加住房抵押贷款供应，将抵押贷款比例设定在传统贷款总量的50%以上。
    四、银行要建立房地产金融信息系统，整合房地产金融资源，强化信息共享，推动金融服务市场建设。
    五、要健全有关管理制度，加强房地产金融市场监管，限制违规行为，防范风险，强化贷款和担保责任。
    六、落实房地产金融产品分类制度，推动金融服务规范化、规模化，构建分层精准服务体系。
    七、要加强房地产抵押担保投资和经纪代理投资，创新抵押金融业务模式，放宽抵押贷款
使用范围，拓宽抵押金融服务营销渠道。
    八、开展房地产融资租赁、综合金融服务等新型房地产金融服务产品，推动全国推广融资租赁，促进资本市场深度开发。
    九、完善金融补贴和贴息机制，积极支持地方政府和社会资本配合开展住房保障等政策性住房金融活动，积极引导公众参与实体经济和金融市场投资。
    十、推动金融机构参与社会保障住房建设，实行动态现金流住房抵押贷款政策，为住房建设提供优惠的贷款政策，促进房地产金融事业发展。
    十一、支持房地产金融创新业务，改进融资方式，培育房地产金融行业新业态，探索信托、资产管理等理财产品，为房地产开发和投资企业提供融资支持。
    十二、鼓励金融机构实施抗议住房支出补贴政策，把住房支出补贴作为化解住房负担的重要手段之一。
    十三、推进市场化定价，完善住房金融产品的价格形成机制，改善金融机构的定价能力，引导客户更合理选择服务。
银行房屋抵押贷款
    十四、推动金融机构开展房地产金融投资咨询服务，建立多层次、全方位的投资咨询服务体系，依法保护投资者权益。
    十五、加强金融消费者保护，强化房地产金融产品市场准入和监管管理，维护消费者合法权益。
    十六、完善信用管理体系，强化金融企业信用建设，提升金融市场信用水平，提高金融机构的社会责任感和道德规范建设。
    随着中国经济的发展，房地产行业日益繁荣，房地产金融业也发展迅速。房地产金融是将银行金融手段与房地产行业资源和服务结合在一起，为促进房地产行业健康发展提供金融服务的金融服务实体。房地产金融活动涉及的范围广泛，主要涉及房地产开发和控制、房地产投资、房地产经营、房地产担保、金融服务出资、住房保障等繁杂的金融业务。为了保证房地产金融的健康发展，加强金融服务业的相关管理和监管，中国政府特制定了《房地产金融十六条》，严格规范房地产金融机构运作，为公众提供安全可靠、规范有序的金融服务。
    《房地产金融十六条》首先要求银行和券商联合合作，加强金融服务分工和合作，实现多
层次化的服务。另外，《房地产金融十六条》还要求银行要加大住房抵押贷款规模，推动市场化定价，改善定价能力，加强信用管理体系，强化金融企业信用建设。此外，《房地产金融十六条》还要求政府和社会资本配合开展住房保障等政策性住房金融活动，支持房地产金融创新业务，开展抗议住房支出补贴，推进金融机构参与社会保障住房建设，强化金融消费者保护等。