农村不动产权证的作用是什么（农村不动产证的作用与用途）
辅助好处，有利于反腐，给房地产价格带来下降的压力。坏处：不动产登记是为房产税，甚至是不动产税打基础，未来老百姓需要承担更多的税赋。农村不动产登记的作用1．规范房屋登记行为。
农村办理不动产证有什么好处
法律主观：农村办房屋不动产证的作用是：明确权属。通过不动产登记明确集体土地所有权，房屋所有权，宅基地使用权等；便利权属上的转移。
可避免房屋产权纠纷：房产证可证明房子是谁的财产，还清晰记录了房子的面积、边界，可有效避免农村房屋纠纷。可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题。
交易有保障，登记后随时能够查询房屋的情况和信息，能够防止交易时出现同时卖给好几个人或者一地多租的现象，交易更加安全。减少了相关缴费，登记后，办理流程简单方便了，一个部门就能搞定，不用东奔西跑。
确权土地确权已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。
宅基地不动产权证有什么用
2、农村宅基地不动产证有什么用？抵押贷款：对于想要创业发展而又缺少资金的朋友，就可以把农村宅基地不动产权证拿到银行去抵押贷款，这个银行是认可的。
3、可以抵押贷款贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。
4、可用于抵押贷款：农村房屋若证件齐全，就可去银行抵押贷款，可解决农民朋友资金不足的问题。可用于领取拆迁补偿：有房产证的房子，除了宅基地的补偿，还可以得到很多房屋补偿费用。
1、法律分析：房屋便于抵押贷款。农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的不动产证，就可以进行银行贷款，这就帮助很多农民朋友解决了资金不足的问题。房屋利于领取拆迁补偿。银行房屋抵押贷款
虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。
2、那么农村不动产登记有什么用呢？农村不动产登记可以保证合法使用该地块，当遇到征地拆迁时，可以凭不动产登记上的土地信息获取相应的征地款。
3、法律分析：农村办不动产证主要是让农民拥有土地的合法权，一旦遇到拆迁情况，可凭此登记获取相应征地款，而且还能防止行政机关职权滥用或防止官员大量购置不动产，造成索贿和受贿的行为。