契税是指以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受⼈征收的⼀种财产税。在中国境内取得⼟地以及房屋权属的企业和个⼈，并且应当依法缴纳契税。在我们购买房屋的时候房产契税是我们⼀直关注的，那么商铺契税税率是多少?商铺契税税率和住宅⼀样...想要了解更多关于商铺契税的税率的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
契税是指以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，以此向产权承受⼈征收的⼀种财产税。在中国境内取得⼟地以及房屋权属的企业和个⼈，并且应当依法缴纳契税。在我们购买房屋的时候房产契税是我们⼀直关注的，那么商铺契税税率是多少?商铺契税税率和住宅⼀样吗?
商铺契税税率是多少
商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和⼆⼿商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买⽅税费和卖⽅税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家⽀付：
1、房地产交易⼿续费：5元/平⽅⽶为普通住宅,⾮普通住宅为11元/平⽅⽶。
2、房屋登记费：550元/本(每增加⼀本证书按每本10元收取⼯本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
卖家⽀付：
税率是多少1、房地产交易⼿续费3元/平⽅⽶。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、个⼈所得税：据实征收为(转让收⼊-房产原值-合理费⽤)×20%，核定征收为转让收⼊×7.5%×20%。
4、营业税及附加税：可提供上⼿购房发票的，为(转让收⼊-上⼿发票价)×5.5%。不能提供上⼿发票的，为转让收⼊×5.5%。税费为差额的5.56%。
5、⼟地出让⾦契税：按本次征收⼟地出让⾦价款的3%征收。
商铺契税税率和住宅⼀样吗
1、商铺契税税率和住宅是不⼀样的，普通商品房(住宅)3%,⾸套房住宅：1.5%;90平⽶以下并且是⾸套房为1%。⾮普通住宅，140平⽶以上住宅，公寓，别墅、商业、办公等均为3%。商品房如果符合普通住宅的标准，是可以享受契税优惠政策的，但是商铺就没有这种权利。
2、商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和⼆⼿商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买⽅税费和卖⽅税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
3、商铺契税都是3%。收取契税要看你买的房⼦的⽤途是住宅还是商铺，看是不是开发商该的是住宅却已商铺的名义外卖，你仔细看看购房合同⾥的说明。
以上就是商铺契税税率是多少?商铺契税税率和住宅是否⼀样的全部内容，商铺契税作为房屋买卖中必不可少的⼀项税收，从数值上来说也是⼀笔不⼩的开销。契税的计税依据⼀般是成交价格契税是在⼟地、房屋权属发⽣转移时，向取得⼟地使⽤权、房屋所有权的单位和个⼈征收的⼀种税。
这些就是我们在这⽅⾯的知识。希望⼩编的这篇⽂章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些⽅⾯的内容，也可以到⽹上进⾏搜索查询。