2023年物业停车收费管理规定
第一章 总则
第一条 为了规范物业停车收费管理，保障停车秩序，提高小区停车效率，根据相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条 本规定适用于本小区内的停车场管理。
第三条 物业公司为停车场的管理单位，负责停车场管理工作，并依法收取停车费。
第四条 停车场的使用者包括小区居民、物业公司员工以及其他经物业公司授权的单位和个人。
第五条 停车场收费项目包括车位租赁费和临时停车费。
第六条 本规定未涉及的事项，参照相关法律法规执行。
第二章 车位租赁费
第七条 小区居民可向物业公司申请车位租赁。租赁车位按月收费，收费标准由物业公司根据市场行情和小区实际情况确定。
第八条 车位租赁费收取方式为预付制，居民每月在指定时间和地点缴纳下个月的车位租赁费。
第九条 车位租赁费使用期限为一个月，不得以天计算，不得部分退费。
第十条 在使用车位期间，居民不得私自转租车位，不得擅自改变车位使用方式，如有违反，物业公司有权解除车位租赁合同并不退还租金。
第三章 临时停车费
第十一条 小区居民外的车辆及其他人员可在停车场临时停放车辆，收取临时停车费。
第十二条 临时停车费按小时计费，每小时收费标准由物业公司根据市场行情和小区实际情况确定，最长停车时间不得超过24小时。
第十三条 收费方式为现金支付或电子支付，不接受刷卡支付。
第四章 收费管理
第十四条 停车场收费管理由物业公司负责，设立专门的收费岗亭。
第十五条 收费岗亭应安全、方便居民使用，设立在停车场入口或出口，工作人员应配备专业的收费设备和收费终端。
第十六条 收费岗亭工作人员应穿着统一的工作服，具备相关岗位培训和素质要求。
停车费第十七条 收费岗亭工作人员应当礼貌待人，服务周到，对居民提出的问题和意见及时解答和反馈。
第十八条 收费岗亭应配备视频监控设备，对停车场出入口和收费过程进行监控录像，以确保收费过程的公平和透明。
第十九条 收费岗亭工作人员应定期参加岗前培训和安全教育培训，提高服务水平和安全意识。
第五章 监督检查
第二十条 物业公司应定期对停车场收费情况进行自查，确保收费合规和收费金额准确。
第二十一条 居民对停车场收费有异议的，可向物业公司提出投诉和申诉。
第二十二条 物业公司应及时处理居民的投诉和申诉，并对处理结果向居民进行反馈。
第六章 处罚措施
第二十三条 对违反本规定的行为，物业公司有权采取以下处罚措施：
（一）口头警告；
（二）收回车位租赁权；
（三）停车场禁止停放该违规车辆。
第二十四条 对故意破坏停车场设施、无故占用他人车位等违法行为，物业公司有权报警并追究其法律责任。
第七章 附则
第二十五条 本规定自发布之日起执行。
第二十六条 物业公司有权根据停车场管理工作实际需要，对本规定进行解释和修改。
根据实际情况，以上内容仅为示例，具体的物业停车收费管理规定请以小区物业公司发布的规定为准。