钢结构住宅是指以钢材作为建筑承重梁柱的民用住宅建筑，按高度可分为低层钢结构住宅和高层钢结构住宅，低层钢结构住宅一般采用轻型钢为原材料，高层钢结构住宅采用重型钢为原材料，确保住宅安全、稳固。钢结构住宅作为住宅市场的一支新生力量，在住宅建筑市场中体现出独特的优势。
钢构房屋造价 钢结构住宅的优点：
1、安全可靠：以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好，配合其他新型材料使用还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性，能较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高，保证了住宅的安全性。
2、综合造价低：仅仅就造价看，钢结构住宅似乎是高了些，但是综合了建筑的全部生命周期、钢结构住宅的节能、环保等效益，再加上钢结构建筑的材料基本可以永远循环利用的话，钢结构住宅的造价一点也不高。
3、施工便捷工期短：这是钢结构住宅和传统住宅的最大不同点，传统砖混结构要考虑到混凝土的凝固时间问题，而钢结构构件是在工厂制作完成，只需要将这些构件拼接完成即可，这样就就大大减少了现场工作量，缩短施工工期，减少了对周围居民的影响，同时减轻了对周围环境的污染。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。
4、绿环保可持续：所有住宅都有一定的使用寿命，一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用，而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收，实现循环利用，建造和拆除时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。
5、合理利用空间：
（1）能合理布置功能区间
利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。
（2）空间利用率高
在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加5%-8%有效建筑面积。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能
任何事物都是一把双刃剑，钢结构住宅也不例外，在带给人们便利的同时也表现出了自身的局限性。
钢结构住宅的缺点：
1.短期来看，造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。
2.轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应众对住房可“任意处理”的习惯。
3.钢材的腐蚀：必须采用镀铝锌钢，才能最大程度的防腐，主体钢结构才能达到50年。
4.对新型材料要求比较多，轻钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建
筑材料等。
从世界范围来看，发达国家钢结构住宅已占市场65%以上，在我国，钢结构住宅不足5%，可喜的是目前钢结构住宅已经成为国家重点推广的项目，受到了社会各阶层的广泛关注，正朝着产业化、系统化等方向发展，并且产业化体系和系统化技术也正逐渐走向成熟。上海作为中国的经济中心，对钢结构住宅建设需求在进一步提高，上海睿玲建筑钢结构工程有限公司总部选择了上海这块腹地。睿玲公司立足上海、服务全国，是集专业设计、制作、安装于一体的钢结构供应商，专业承接各种钢结构住宅、厂房、雨棚、活动板房等的设计、制作、安装。经过多年磨砺，积累了丰富的生产、安装、管理等实践经验，服务客户超过500家，获得了业界和客户的双重认可。
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