框架结构：空间分布灵活有利于抗震承载能力低，一般楼层不超过15楼。主要以梁柱为主来支撑。天花板是整体浇筑而成，结构性能好；
板式结构：彩光通风好，户型格局不易打通。抗震性较差，一般不超过7楼。
钢构房屋造价钢结构住宅
抗震级别★★★★★
钢结构是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，同时由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。
框架结构住宅
抗震级别★★★★
即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质
板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。又叫现浇结构，它是以梁和柱来承重，它的梁、柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好。目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。框架结构中，还有一种框剪结构住宅，又名框架——剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。这种结构的住房在抗震性能上也有不错的表现。
砖混结构住宅
抗震级别★★★
砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能比起上述两者相对弱一些。
框架的比砖混要结实.
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点
是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。
建筑结构的抗震性能由低到高依次为：砖混结构——框架结构——剪力墙——框架剪力墙结构——全剪力墙结构——筒体结构——钢结构。
钢结构是目前拥有最好抗震性能的建筑结构，其主要承重构件由钢材构成的结构，具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。但是，钢结构多用于超高层建筑，造价高昂。美国的帝国大厦、台北101大楼、cctv新办公大楼等都是钢结构建筑。而目前，不说仁寿，就是全眉山乃至成都，无论经济还是现实，一定时期内都不会有钢结构的建筑。况且，今天的世界资源越来越紧缺，铁矿石涨价翻番之势只是个开始，造价如此高昂，若不是市黄金地段的黄金大厦，想必是很难能使用钢结构的，至于何时产生民用级的钢结构建筑，更是遥遥无期。
既然钢结构建筑的普及遥遥无期，那么筒体结构呢？筒体由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼等高层建筑。也一样不是民用建筑的普遍结构。
退而求其次，目前，民用最新、最主要的抗震结构，就是全剪力墙！它利用建筑物的内墙（或内外墙）
作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。
要弄明白全剪力墙结构，首先要明白剪力墙，剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的
水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。它利用建筑外墙和内墙隔墙位置布置的钢筋混凝土结构墙，属于下端固定在基础顶面上的竖向悬臂板。竖向荷载在墙体内主要产生向下的压力，侧向力在强体中产生水平剪力和弯矩，因为这类墙体具有较大的承受水平力（水平剪力）的能力，固被称为剪力墙。剪力墙的高度一般与整个房屋高度相同，自基础至屋顶。剪力墙结构竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。剪力墙最主要的优点就是增加建筑对水平剪力的承载能力。形象一点说，剪力墙就是使得整个建筑在横向上更加有韧性！而地震主要的影响就是对建筑结构的横向毁坏，剪力墙就能增加建筑在这个水平上的承受力量，可以增加建筑的抗震能力。
比起剪力墙，全剪力墙完全利用内墙或内外墙承重，那么，抗击横向剪力的能力就更强。所以，对于民用建筑，全剪力墙结构是目前我们最好的选择。
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