三山新城位于南海的东南端，毗邻广州南站，东临南浦、洛溪岛，北接荔湾东沙工业，西面是南海中心城区桂城，南面是顺德陈村，是珠三角中心、广佛中央，有如穗深港经济轴之“颈”、广佛经济圈之“心”。依靠广佛近万亿GDP的强大底蕴，坐拥双城2000万人口的巨大市场，资金、物流、人流、信息流将加速向此汇聚。未来，广州珠江新城、佛山新城、三山新城将成鼎立之势，遥相呼应。香港三给片
三山新城总面积约23.8平方公里，由三山岛和林岳两大部分组成，规划居住人口22.2万，规划就业人口33.8万。随着广佛同城化的纵深发展和广州南站片区的开发，三山新城将着力打造成服务于广佛都市圈及珠三角地区，集港口物流、高新创意产业、文化商业、旅游度假、会议疗养、商务办公、体育休闲、生态居住为一体的国际生态休闲水城，并与香港加强产业经济合作，发展成为粤港金融科技产业合作示范区域。
三大发展区域
以高铁线和魁奇路东延段将三山新城划分为三个发展区域，分别为南部林岳片区的商务商贸和现代金融服务区，因紧邻广州南站，以发展金融、商贸、展贸业为主，将承接广州琶洲展馆的展览业务，成为琶洲展馆的分会场；中部橹尾撬片区的生态居住和商业休闲文化区，设计定位为岭南花港，生态水城。规划休闲商业、旅游度假、创意产业、会议疗养、商务办公、体育休闲和生态居住七项核心功能；北部三山岛片区的高新技术和创意文化产业区，将加强和香港、新加坡等发达地区的产业合作，建设成以现代科技产业为发展导向的产业新社区。
便捷交通规划
广州南站：广深港高铁、武广高铁、广珠城轨、广州地铁2号线等多条轨道交通线路在广州南站汇集，大大加强了三山与港澳深广以及内地城市的联系。
公路交通：广珠西线高速、广明高速、广州环城高速、广州东新高速、佛山一环、魁奇路东延线平丹快速路等外部高速、快速路以及三山大道（三山西桥）、长江路、魁奇路东延线平丹快速、林岳大道（海怡大桥）等四横，环岛西路-平顺东路（三山南桥）、泰山路、港口路（三山东桥）、环岛东路等四纵所形成的内部道路组成了一个完善的公路交通路网。
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