小产权房购买合同范本5篇
小产权房购买合同范本篇1
  甲方(卖方)：______________
  乙方(买方)：______________
  甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
  一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。
  三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。
  四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
  六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
  七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
  九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
  甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________
  乙方(买方)：______________身份证号：___________________________
  日期：______年____月____日
 
小产权房购买合同范本篇2
  出卖人：
  买受人：
  出卖人：（以下简称甲方）
  身份证：
  买受人：（以下简称乙方）
  身份证：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：
  第一条
  甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
  第二条
  房屋的坐落、面积情况：
  1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。
  2、该房屋建筑面积共154.03平方米，其中套内建筑面积为136.65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。
  3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
  第三条
  计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币_______元整（大写：_______元整）。
  第四条
  付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款_______元，剩余房款_______元应当在办理过户登记前全部付清。
  第五条
  房屋交付及产权登记的约定：
  1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。
  2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。
  第六条
  税费分担约定：
  1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
  2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
  第七条违约责任：
  1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
  2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。
  第八条
  争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
  第九条
  特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
  第十条
  免责条件：
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；
  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  第十一条
  陈述和承诺条款：
  1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权
  2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
  第十二条
  本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
  第十三条
  本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
小产权房能买卖吗  出卖人（甲方）：
  身份证号码：
  ：
  买受人（乙方）：
  身份证号码：
  ：
  见证人：
  身份证号：
  ：
  _________年______月______日
 
小产权房购买合同范本篇3
  出卖人：_____________(以下简称甲方)
  买受人：_____________(以下简称乙方)
  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。