小产权房购房协议范本
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
小产权房能买卖吗一、 甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建造面积____平方米) 以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥ ____元)的 价款出售给乙方。 (含地下室____号____平方米)
二、 乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙 方反悔本合同，定金不退。
三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方 应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、 本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按 期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合 同》 ;
六、违约责任
1、 甲方应当于____年____月____ 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日 期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过
____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙 方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____四万____元。
2、乙方全部或者部份不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部份乙方 应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除 合同。解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任 由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同。如因重大客观原因导 致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋 装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通 知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的按 下述第____种方式解决。
1、提交____仲裁委员会仲裁。
2、依法向____区人民法院起诉。
八、其他约定
九、 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
法人代表： __________ ： __________
____年____月____ 日 ____年____月____ 日
见证人： ____年____月____ 日
小产权房购房协议范本(二)
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出卖人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
身份证号码： __________
身份证号码： __________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。
(一)、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋(建造面积____平 方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥ ____ 元)的价款出售给乙方。 (含地下室____号____平方米)
(二)、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如 乙方反悔本合同，定金不退。
(三)、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲 方应协助乙方办
理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负 担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
(四)、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、 买卖、占有等权利一并转让给乙方。
(五)、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证 按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合 同》 ;
(六)、违约责任 1、甲方应当于________年____月____ 日交付乙方房屋，甲方 如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支 付给乙方。逾期超过____五____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____四万____ 元。
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2、乙方全部或者部份不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部份乙方 应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____五____个月时，甲方有 权解除合同。解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任 由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同。如因重大客观原因导 致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋 装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通 知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
(七)、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的 按下述第____种方式解决。
1、提交____仲裁委员会仲裁。
2、依法向____区人民法院起诉。
(八)、其他约定九、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同未尽事宜 双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(九)、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方： __________ 乙方： __________
见证人： ____年____月____ 日
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甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人：
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