第1篇示例：
小产权房屋买卖合同书通用模板
合同编号：【编号】
小产权房能买卖吗 甲方：(出卖方姓名/单位名称)
证件号码：(出卖方身份证号码/单位注册号码)
住址：(出卖方地址)
电话：(出卖方)
鉴于甲、乙双方同意，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖交易，特订立本合同，并共同遵守下列条款：
第一条 房屋基本情况
1、甲方将其拥有的位于【房屋地址】(以下简称“房屋”)出售给乙方。
2、房屋为小产权房，产权证号为【产权证号】，面积为【房屋面积】平方米，建筑年代为【建筑年代】年。
3、房屋现状属于【房屋现状描述】。
第二条 价格及支付方式
1、甲方出售该房屋的总价为【房屋总价】(大写)，其中定金【定金金额】元已收到，余款【余款金额】元将在【日期】前支付给甲方。
2、乙方应在收到甲方出示的房屋权属证明及相关手续齐备的情况下，支付余款。若乙方逾期支付余款，应按每日总价的【逾期罚金比例】%支付逾期罚金。
第三条 过户及税费
1、房屋过户手续及相关税费由乙方承担，甲方协助乙方完成相关过户手续。
2、房屋过户手续办理完成后，甲方应提供房屋相关权属证明和过户手续的相关材料给乙方。
第四条 房屋交付
1、甲方应在本合同签订之日起【交付房屋天数】日内将房屋及其附属设施交付给乙方。
2、房屋交付后，如乙方对房屋有任何异议，应在【验收期限】日内书面通知甲方，并经双方协商解决。
第五条 房屋权益保证
1、甲方保证其拥有房屋的完整所有权，并无被抵押、查封、冻结或被司法机关限制处分的情形。
2、甲方保证房屋在过户时不存在未办理变更登记等权属纠纷，乙方享有无误的产权证明和相关权益。
3、若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。
第六条 保修及纠纷处理
1、房屋的主体结构自交付之日起保修期为【保修期限】年，其他设施保修期为【其他设施保修期限】个月。
2、在保修期内，若房屋设施发生损坏或故障，甲方应负责维修或更换。
3、若因房屋质量问题引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决，任何一方均有权向有关行政部门或仲裁机构申请解决。
第七条 其他约定
1、未尽事宜双方协商解决，如有争议，应向房屋所在地【法院名称】诉讼解决。
2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充合同，补充合同具有与本合同相同的法律效力。
3、本合同一式【数字】份，甲、乙双方各持【数字】份，具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日
附录：相关证明和手续材料的复印件。
以上为小产权房屋买卖合同书通用模板，甲、乙双方如已充分了解并同意上述条款，可自愿签订本合同，双方应当遵守合同内容，确保买卖交易的合法、公正、安全。
第2篇示例：
小产权房屋买卖合同书
甲方：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方：
身份证号：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是本房屋的合法所有者并有权出售该房屋，现甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方出售乙方购买的小产权房屋事宜达成一致如下：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：________，房屋面积______平方米，共有______室______厅______卫。
2. 房屋权属证明：产权证号为______。
3. 房屋使用年限：______年，房屋使用年限至______年。
二、房屋售价和付款方式
1. 房屋售价：人民币______元整（大写：______）。
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