小产权房屋买卖合同范本5篇
小产权房屋买卖合同范本(一)
甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将房屋转让给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。
四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同
签订后，甲方不得就该房
屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规
定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支
付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，
甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人
民币_______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其
逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过
____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重
大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房
屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;
协商不成的按下述第_________种方式解决。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
小产权房屋买卖合同范本(二)
出卖人(甲方)：身份证号码:
买受人(乙方)：身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)________________________________________________________
____的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)
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以人民币_________________________________元整(￥________元)
的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款
_____________________________元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土
地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对
_______________________________________________的房屋使用、
收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物
业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1、甲方应当于2011年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不
按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算
违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解
约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济
损失人民币____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其
逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过
____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;
协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________________人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
甲方：乙方:
年月日年月日
小产权房屋买卖合同范本(三)
出卖人(甲方)：________________村委会
买受人(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道
________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积
________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首
付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方
____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需
于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期
限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，
双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由
乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织
没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订
立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定
的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付
给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方
除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币
____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其
逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个
月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方
的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重
大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房
屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方
的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方
向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方
支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分