甲方（出售人）：（身份证号：）
乙方（买受人）：（身份证号：）甲方已认购XXX项目房产一套，并已付清购房款。现经平等、自愿协商，甲乙双方就该套房产的转让事宜达成一致，签订本协议。
一、甲方同意将XXX项目XX号楼XX层XX号房产转让给乙方，该房产系毛坯房，建筑面积130㎡（暂定，最终面积以房地局实测报告为准），乙方已对该房产的产权状况和实物现状进行充分了解并自愿购买。
二、双方协商一致：上述房产转让总价款¥XX元（人民币，大写A元整），转让单价为人民币每平方米¥XX元。
三、本协议签订后3日内，乙方向甲方付清上述转让总价款¥XX 元。逾期付款的，乙方应按月利率2%向甲方支付欠付款的利息。
四、乙方向甲方付清转让总价款¥XX元后，甲方在3日内将该房产依现状交付给乙方（以交钥匙为准），甲方在5日内协助乙方与开发商签订转让房产的《预售房承诺书》。待本项目相关证件办理后，乙方自行依据《预售房承诺书》与开发商签订国家制式《商品房买卖合同》。
五、甲方协助乙方与开发商办理更名手续时，乙方应按照甲方认购时的售房单价（¥3560元/㎡）和总房价（¥462800元）与开发商签订《预售房承诺书》，开发商按照总房价（¥462800元）向乙方出
具购房款收据。本协议转让总价款¥XX元与开发商售房总价¥462800元）之间的差额，作为甲方的房产转让收益。
小产权房能买卖吗六、更名手续办理后，关于该房产买卖的权利义务，由乙方与开发商按照双方签订的《预售房承诺书》或者《商品房买卖合同》约定执行，与甲方无关。若乙方退房，则无权要求甲方返还转让收益款。
七、本协议履行中，双方为转让手续签订的其他协议、合同与本协议约定不一致的，均以本协议约定为准。
八、本协议未尽事宜双方协商解决；协商不成的，双方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日成立，自甲方收到乙方支付的转让总价款之日生效。
十、本协议一式四分，甲乙双方各执二份。
甲方：乙方：
签订日期：
发布评论