宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么
随着城镇化的不断建设，我国农村居民的宅基地⼏乎是空闲的，但现在呈现的格局是农村的宅基地是越来越值钱了，⽽且由于相关的事由导致农村宅基地的买卖纠纷越来越多，主要都表现在宅基地的价钱上。那么宅基地买卖纠纷起诉书范本?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。
宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么
原告XXX，男，XXXX年XX⽉XX⽇出⽣，X族，XXXX技术员，
住XXXXXX号，
公民⾝份号码：XXXX。
：XXXX
被告XXXX，男，XXXX年X⽉XX⽇出⽣，X族，XXXXXXX负责⼈，XXXXX⼆巷，
公民⾝份号码：XXXXXX。
：XXXXXX
案由：宅基地使⽤权纠纷
诉讼请求：
1.请求法院判处被告XXXX按照《宅基地转让协议》履⾏相关义务。
3.请求法院判本案诉讼费⽤由被告XXXX承担。
事实与理由：
原告于2009年8⽉7⽇与被告XXXX签订《宅基地转让协议》，协议转让XXXX第⼀间宅基地使⽤权，并于当⽇⽀付XXXX宅基地预付款⼈民币5万元整，但XXX⾄今未按照协议内容履⾏义务，没有办理相关的⼿续，导致原告⼀直未取得该宅基地的使⽤权。原告多次与XXX协商未果，请求法院判处XXX及时履⾏协议义务。
证据和证据来源：
1.《宅基地转让协议》
2.中国农业银⾏银⾏卡存款业务回单
3.被告关于收到宅基地预付款的《收据》
2此致XX县⼈民法院附：
本起诉状副本2份
具状⼈：XXX
2012年3⽉7⽇
如何提起宅基地纠纷诉讼
(⼀)谁能提起宅基地纠纷诉讼
原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接主张权利或因他⼈对其合法使⽤的宅基地实施了侵权⾏为⽽诉请⼈民法院保护的⼈。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使⽤证。
(⼆)应以谁为被告
1、被告与原告所主张的权利有直接的法律上的利害关系，例如全部或部分占有争议宅基地的⼈;
2、妨碍原告合法使⽤宅基地的⼈，例如，越界建房的⼈、阻⽌他⼈施⼯的侵权⼈等。
(三)选择管辖法院
⾸先，判断是否属于⾏政案件;
其次，判断有⽆其他不属于法院管辖的情况，如：国家机关、企事业单位将其使⽤的国家或集体所有的⼟地给单位职⼯建造私房，职⼯为建房⽤地发⽣纠纷的。
另外，最⾼⼈民法院(90)民法字第2号的批复规定：“⾏政机关对⼟地争议的处理决定⽣效后，⼀⽅当事⼈不履⾏的，对⽅当事⼈不应以民事侵权案向法院起诉，应向⾏政机关提出申请，该⾏政机关依照《⾏政诉讼法》第六⼗六条的规定，可以申请⼈民法院强制执⾏，或依法强制执⾏。”在具体执⾏这⼀批复时应当把握，如果当事⼈所提侵权事项是处理决定未涉及的则可以向法院起诉宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。
(四)准备好证据、诉讼状等相关资料起诉。小产权房能买卖吗
农村宅基地的买卖的过程中⼀定要必须具有合法性，否则多半都会引起纠纷，导致事情进⼀步扩⼤。宅基地的产权在我国是属于⼩产权的，虽然⼩产权不值钱，但现在的现象却与之不同。了解更多的法律知识请上店铺进⾏专业的咨询。